Attraktive 2- Zimmerwohnung in perfekter Lage! – zu verkaufen

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Attraktive 2- Zimmerwohnung in perfekter Lage! – zu verkaufen

WO00016Objekt-ID
229.000,00 €Kaufpreis
60,00 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2 Zimmer Wohnung auf 60 m² ist eine gepflegte Immobilie mit solidem Werterhalt und dauerhaft niedrigen Nebenkosten.
Das Haus wurde 1960 erbaut und wird von der internen Hausverwaltung des Konzerns (BASF) ordentlich geführt.
Das Angebot befindet sich in einer ruhigen und zentralen Gegend von Ludwigshafen-Oggersheim, umringen von einer gepflegten Gartenanlage und dem Bahnhof Oggersheim.
Die Nebenkosten sind sehr effizient und wurden in den letzten Jahren nur um wenige Euro erhöht. Damit bleiben Sie von Preiserhöhungen bei fossilen Energiestoffen verschont.
Die Wohnung bietet Pärchen oder auch Singles sehr viel Platz.
Eine Einbauküche steht Ihnen zur Verfügung.
Der Laminat-Boden wurden 2017 verlegt und ist in einem sehr guten Zustand.
2020 erfolgte eine größere Sanierung des Sockels und Außenfassade, sowie einige Arbeiten im Treppenhaus.


Ausstattung

- Balkon
- Einbauküche (EBK)
- Garten
- Markise
- kann ggf. auch mit Möbeln zur sofortigen Nutzung erworben werden
- Keller


Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Ludwigshafen-Oggersheim, nicht weit von Ludwigshafen Mitte.
In wenigen Minuten sind Buslinien, Straßenbahnen und Züge zu erreichen.
Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S6 gut erreichbar.
In direkter Umgebung (15 Min. Gehzeit) finden Sie verschiedene Ärzte, mehrere Restaurants (u.a. 5 Kebabs), Bäckereien und Supermärkte (NETTO 2 Geh-Min. Real 9 Min.) vor.
Außerdem gibt es Fitnessstudio, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und zwei Tankstellen (Aral 24/7).
Die Autobahn A650 und B9 sind mit dem Auto in 3 Minuten zu erreichen. Eine Waschanlage sowie ein McDonals sind ebenfalls fußläufig in 5-8 Minuten zu erreichen.


Sonstige Angaben

"Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
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Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und
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Hier genannte Daten und Fakten basieren ausschließlich auf den von uns vom jeweiligen Auftraggeber zu Verfügung
gestellten Informationen.
Bei aller Sorgfalt übernehmen wir daher keine Gewähr für die Richtigkeit.
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf/-Vermietung unter Vorbehalt.
Eine unerlaubte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in
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Preise & Kosten

Kaufpreis 229.000
Provisionspflichtig Ja
Verkäuferprovision3,57%
Käuferprovision3,57%
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 60 m²
Zimmer 2

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

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Orangeriestraße 14, 67071 Ludwigshafen