Die Gelegenheit für Kapitalanleger – vermietete 2ZBK mit Balkon
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienDie Gelegenheit für Kapitalanleger – vermietete 2ZBK mit Balkon
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über 2 ZKB verteilt auf 46 m².
Der Mietzins beträgt 380€ kalt. Die Betriebskosten betragen insgesamt 341€ wovon 190€ auf den Mieter umgelegt werden.
Das Esszimmer ist im Wohnzimmer integriert, um die Abende entspannt zu genießen ist eine Loggia vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 6 OG, somit haben sie einen weiten Blick ins Freie. Der Boden ist mit Laminat, PVC und Fliesen ausgestattet.Die Fassade verfügt über Vollwärmeschutz und erscheint in Grautöne mit bunten Einlagen.
Raumaufteilung:
Diele/Flur 4,41m²
Schlafzimmer 6,52m²
Küche 3,22m²
Abstellraum 1,41m²
Wohn/Esszimmer 22,44m²
Bad 3,58m²
Balkon 4,32m²
Ausstattung
Mieteinnahmen: 380€
umlagefähige Betriebskosten (Nebenkosten): 190€
Nicht umlagefähige Betriebskosten: 151€
Lage
Das Objekt liegt in Oggersheim , die Entfernung zu den Geschäften des täglichen Bedarfs beträgt ca.100 m. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Oggersheim ist ein Stadtteil von Ludwigshafen/Rhein, die Entfernung zu den Nachbarstädten Mannheim beträgt 4km und Speyer 18km.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 115.000 |
| Hausgeld | 270 |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Käuferprovision | 5,95% |
| Währung | EUR |
| Mieteinnahmen Ist | 380 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 46 m² |
| Zimmer | 2 |
| Fläche | 46 m² |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
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