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Die Gelegenheit für Kapitalanleger – vermietete 2ZBK mit Balkon

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Die Gelegenheit für Kapitalanleger – vermietete 2ZBK mit Balkon

W009Objekt-ID
115.000,00 €Kaufpreis
46,00 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über 2 ZKB verteilt auf 46 m².
Der Mietzins beträgt 380€ kalt. Die Betriebskosten betragen insgesamt 341€ wovon 190€ auf den Mieter umgelegt werden.
Das Esszimmer ist im Wohnzimmer integriert, um die Abende entspannt zu genießen ist eine Loggia vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 6 OG, somit haben sie einen weiten Blick ins Freie. Der Boden ist mit Laminat, PVC und Fliesen ausgestattet.Die Fassade verfügt über Vollwärmeschutz und erscheint in Grautöne mit bunten Einlagen.

Raumaufteilung:
Diele/Flur 4,41m²
Schlafzimmer 6,52m²
Küche 3,22m²
Abstellraum 1,41m²
Wohn/Esszimmer 22,44m²
Bad 3,58m²
Balkon 4,32m²


Ausstattung

Mieteinnahmen: 380€
umlagefähige Betriebskosten (Nebenkosten): 190€
Nicht umlagefähige Betriebskosten: 151€


Lage

Das Objekt liegt in Oggersheim , die Entfernung zu den Geschäften des täglichen Bedarfs beträgt ca.100 m. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Oggersheim ist ein Stadtteil von Ludwigshafen/Rhein, die Entfernung zu den Nachbarstädten Mannheim beträgt 4km und Speyer 18km.


Preise & Kosten

Kaufpreis 115.000
Hausgeld 270
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision5,95%
Währung EUR
Mieteinnahmen Ist 380

Größe & Zustand

Wohnfläche 46 m²
Zimmer 2
Fläche 46 m²

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

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AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Mörikestraße 30-32, 67071 Ludwigshafen am Rhein