Erfahrungen & Bewertungen zu ERA Invest Worms

Drei Gewerbeflächen zu einem Preis – in Wormser Innenstadt

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Drei Gewerbeflächen zu einem Preis – in Wormser Innenstadt

GWB0002Objekt-ID
289.000,00 €Kaufpreis

Objektbeschreibung

Zu Verkaufen stehen 3 Gewerbeeinheiten in einer sehr belebten Hauptstraße nördlich der Wormser Innenstadt.
Die großzügigen Räumlichkeiten liegen alle im Erdgeschoss eines 1994 Gebäudes und sind gut sichtbar und erreichbar.
Insgesamt steht Ihnen eine Nutzfläche in Höhe von 168m² zur Verfügung.
Ein effizientes und flexibles Angebot an modularen Gewerberäumen bieten sich den neuen Käufern an.
Eine Nutzung für Kleinunternehmen mit Büroräumen als auch Verkaufsflächen wäre hier denkbar.

Zwei von Drei Einheiten sind aktuell vermietet.

Einheit 1: Größe - 29,75m² - Mieteinnahmen: - 350€
Einheit 2: Größe – 63,25m² - Mieteinnahmen: - 650€
Einheit 3: Größe – 75,00m²

Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Parkplatz mit 5 Stellplätzen, wovon 3 aktuell für jeweils 30€ vermietet werden.
Insgesamt bietet das Objekt Jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 13.080€

Für Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung.
Weitere Informationen, Unterlagen als auch ein Besichtigungstermin erhalten Sie auf schriftlicher Anfrage. Der Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.


Ausstattung

Belebte Straße
2 von 3 Einheiten vermietet
Parkplatz mit 5 Stellplätzen
168m² Nutzfläche
Jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 13.080€


Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am linken Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.


Sonstige Angaben

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 289.000
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision5,95%
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Währung EUR
Stp Freiplatz 5

Größe & Zustand

Gesamtfläche 168 m²
Verkaufsfläche 168 m²

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Gaustraße 16-18, 67547 Worms