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Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

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Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten

ETW0005Objekt-ID
325.000,00 €Kaufpreis
85,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Über einen eigenen Eingang von der Strasse gelangt man in diese Erdgeschosswohnung.
Vom Entree` mit Garderobe führt eine Glastür in die Wohnung.
Hier finden wir auf 85 qm ein Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie Küche und Bad.
Eine große Terrasse mit Gartennutzung bietet die Möglichkeit Zeit im Freien zu geniessen
Eine lukrative Besonderheit der Wohnung ist, der ehemalige Stauraum im Untergeschoss wurde auf 4o qm in eine 2 Zimmer/Bad Einliegerwohnung umfunktioniert und bringt aktuell 320 € Warmmiete, der Zugang zu dieser Einheit erfolgt über eine Wendeltreppe im Vorraum.
Für Ihre Fahrzeuge stehen in der Nähe zwei Tiefgaragen Stellplätze zur Verfügung.
Diese Immobilie befindet sich in einem modernen Wohnhauskomplex im Süden von Worms, die Wohnung bildet eine autarke Einheit in dem Komplex.
In der Nähe befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung, die Innenstadt ist fußläufig schnell zu erreichen.


Ausstattung

Terrasse
2 Tiefgaragenstellplätze
Einliegerwohnung
Gartennutzung
Badewanne
Einbauküche


Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am linken Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.


Sonstige Angaben

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 325.000
Provisionspflichtig Ja
Verkäuferprovision3,57%
Käuferprovision3,57%
Währung EUR
Mieteinnahmen Ist 3.840
Stp Tiefgarage 2

Größe & Zustand

Wohnfläche 85 m²
Zimmer 3

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

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AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Gutleutstraße 10, 67547 Worms