Exzellent geschnittene 3 Zimmer Etagenwohnung – für Genießer

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Exzellent geschnittene 3 Zimmer Etagenwohnung – für Genießer

W0032Objekt-ID
269.000,00 €Kaufpreis
94,71 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1979 aufwendig errichtet und präsentiert sich exzellent geschnitten, hell und sehr gepflegt.

Diese großzügige Eigentumswohnung, welche sich in der 2. Etage befindet, mit 97m², verfügt über 3 Zimmer, einem Gäste Wc, Bad, Küche und einem geräumigen Südbalkon.
Für eine Raumtrennung sorgt der langgezogene Flur. Die Küche ist aus dem großen Wohn- Esszimmer und dem Flur zu Begehen.
Die Zimmer sind mit Laminatböden, die Sanitären Anlagen und das behindertengerechte Bad mit Fließenböden versehen.
Außerdem sind doppeltverglaste Kunststofffenster verbaut. Für Schutz vor Sonnenblendung sorgt die 2018 installierte Markise.
Geheizt wird mit einer Gas- Zentralheizung.
Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz und der Fahrstuhl runden diese Wohnung in beliebter, zentrumsnaher Gegend ab.


Ausstattung

- Einbauküche
- barrierefreies Badezimmer
- Dach und Fassade im einwandfreien Zustand
- Fußboden: Fließen, Laminat
- Tiefgarage 
- Aufzug 


Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer.


Sonstige Angaben

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 269.000
Provisionspflichtig Nein
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Währung EUR
Stp Tiefgarage 1

Größe & Zustand

Wohnfläche 94,71 m²
Zimmer 3

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.05.2022
Energieverbrauch153 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr Laut Energieausweis1979
Ausstelldatum 2012-05-01
Baujahr Laut Energieausweis1979

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Alzeyerstraße 45, 67549 Worms