RESERVIERT !! Freistehendes Einfamilienhaus in Feldrandlage

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RESERVIERT !! Freistehendes Einfamilienhaus in Feldrandlage

56625Objekt-ID
179.000,00 €Kaufpreis
95,14 m²Wohnfläche
620,00 m²Grundstücksfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf 600m² Grundstück in einer ruhigen Wohngegend.
Ein Highlight ist die wunderbare Feldrandlage mit Blick über das schöne Weinanbeigebiet welches zum Entspannen einlädt.
Das Wohnhaus erstreckt sich über 94m² auf 2 Etagen.
Über ein Eingangstor und den Stellplatz gelangen Sie zum Hauseingang.
Im EG, welches Hochpaterre errichtet wurde, befindet sich der große Wohn- Essbereich mit wunderschönem Kachelofen, eine Gästetoilette und die großzügig geschnittene Küche.
Stauraum bietet eine Kammer unter der Treppe.
Im Obergeschoss des Einfamilienhauses befinden sich zwei weitere Zimmer. Das Elternzimmer, das Kinderzimmer und das Tageslichtbad mit WC und Wanne.
Das Haus ist Vollunterkellert und bietet ein Hauswirtschaftsraum und Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten.
Für Wärme sorgen elektro Nachtspeicher und ein Kachelofen.  

 Der großzügige Garten mit herrlichem Blick, lädt zum Verweilen und entspannen ein.
Ein Hühnerstall und eine überdachter Freisitz bieten weitere kreative Ausbaumöglichkeiten.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht nehmen und realisieren Sie hier Ihren Traum vom freistehenden Einfamilienhaus.


Ausstattung

- Kachelofen
- Badewanne
- Voll unterkellert
- Carport
- Stall
- traumhafte Aussicht
- überdachter Freisitz


Lage

Gundersheim gehört zur Ortsgemeinde Wonnegau im Landkreis Alzey- Worms.
Der Weinanbauort liegt an der A 61 und verfügt über eine eigene Anschlussstelle südöstlich des Kreuzes Alzey, über das auch die A 63 Richtung Mainz bzw. Kaiserslautern erreicht werden kann. Der Haltepunkt Gundersheim (Rheinhess) liegt an der Bahnstrecke Worms–Bingen Stadt. Es verkehren halbstündlich Züge nach Alzey und Worms. Am Sportplatz ist eine der beiden Bushaltestellen.
Gundersheim verfügt über eine n ausgebauten Kindergarten und einer Grundschule. Ansässige Sportvereine ermöglichen eine gute Freizeitgestaltung.


Sonstige Angaben

  „Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de  
   
    Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“    

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 179.000
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision5,95
Der makler-vertrag mit uns und/oder unserem beauftragten kommt durch schriftliche vereinbarung oder durch die inanspruchnahme unserer maklertätigkeit auf der basis des objekt-exposés und seiner bedingungen zustande. die käufercourtage in höhe von 5,95 % auf den kaufpreis einschließlich gesetzlicher mehrwertsteuer ist bei notariellem vertragsabschluss verdient und fällig
Währung Eur
Stp Carport 1
Stp Freiplatz 1

Größe & Zustand

Wohnfläche 95,14 m²
Grundstücksfläche 620 m²
Zimmer 3

Energieausweis

Befeuerungsart ELEKTRO

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.02.2030
Endenergiebedarf 247 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Elektro
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr Laut Energieausweis1951
Ausstelldatum 2020-02-15
Jahrgang Energiepass2008
Gebäudeart Wohn
Baujahr Laut Energieausweis1951

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Katzensteinerstraße 51, 67598 Gundersheim