VERKAUFT! : Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Lampertheim / Hofheim
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienVERKAUFT! : Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Lampertheim / Hofheim
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Lampertheim / Hofheim
Diese Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Hofheim.
Das Haus bietet im Erdgeschoß einen geräumigen Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche. Ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Tageslicht Duschbad und der Flur runden diese Ebene ab.
Im Obergeschoß finden wir drei weitere Räume, die vielfältig genutzt werden könnten. Die hier vorhandene Toilette kann bei Bedarf zu einem großen Badezimmer erweitert werden.
Als Stauraum stehen Ihnen ein Keller sowie der Dachboden zur Verfügung, Ihre Fahrzeuge finden in der Garage und zwei Stellplätzen Platz.
Das Highlight dieser Immobilie ist der schön eingewachsene Garten mit der Terrasse und einem Freisitz sowie dem praktischen Geräteschuppen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, allerdings wurden in der jüngeren Vergangenheit bereits neue Strom- und Wasserleitungen installiert.
Mit etwas Phantasie lässt sich aus diesem Haus ein echtes Schmuckstück machen.
Zu erwähnen sei noch die gute Verkehrsanbindung an die Metropolgebiete Rhein/Main und Rhein/Neckar.
Diese Immobilie bietet Ihnen einen günstigen Einstieg in ein Haus an der beliebten Bergstraße.
Ausstattung
Terasse, Einbauküche, Dusche, Gäste- WC, Keller, DAchboden, Garage/Stellplatz, Garten, aktuell vermietet.
Lage
Lampertheim liegt rechtsrheinisch im südhessischen Teil der Oberrheinischen Tiefebene am Naturschutzgebiet Lampertheimer Altrhein (Altrheinarm). Die Stadt grenzt an die Gemeinden Biblis, Bürstadt, Lorsch, Viernheim (alle im Kreis Bergstraße), im Westen an die kreisfreie Stadt Worms und die Gemeinde Bobenheim-Roxheim (beide Rheinland-Pfalz) sowie im Süden an Mannheim bzw. seine Ortsteile Sandhofen und Kirschgartshausen (Baden-Württemberg). Sie ist die drittgrößte Stadt im Kreis Bergstraße.
Stadtgliederung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 275.000 |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Käuferprovision | 5,95 |
| Währung | EUR |
| Mehrwertsteuer | 19 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 432 m² |
| Zimmer | 7 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
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