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VERKAUFT! : Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Lampertheim / Hofheim

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VERKAUFT! : Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Lampertheim / Hofheim

49895Objekt-ID
275.000,00 €Kaufpreis
120,00 m²Wohnfläche
432,00 m²Grundstücksfläche
7Zimmer

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Lampertheim / Hofheim
Diese Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Hofheim.
Das Haus bietet im Erdgeschoß einen geräumigen Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche. Ein Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Tageslicht Duschbad und der Flur runden diese Ebene ab.
Im Obergeschoß finden wir drei weitere Räume, die vielfältig genutzt werden könnten. Die hier vorhandene Toilette kann bei Bedarf zu einem großen Badezimmer erweitert werden.
Als Stauraum stehen Ihnen ein Keller sowie der Dachboden zur Verfügung, Ihre Fahrzeuge finden in der Garage und zwei Stellplätzen Platz.
Das Highlight dieser Immobilie ist der schön eingewachsene Garten mit der Terrasse und einem Freisitz sowie dem praktischen Geräteschuppen.
Das Haus ist renovierungsbedürftig, allerdings wurden in der jüngeren Vergangenheit bereits neue Strom- und Wasserleitungen installiert.
Mit etwas Phantasie lässt sich aus diesem Haus ein echtes Schmuckstück machen.
Zu erwähnen sei noch die gute Verkehrsanbindung an die Metropolgebiete Rhein/Main und Rhein/Neckar.
Diese Immobilie bietet Ihnen einen günstigen Einstieg in ein Haus an der beliebten Bergstraße.


Ausstattung

Terasse, Einbauküche, Dusche, Gäste- WC, Keller, DAchboden, Garage/Stellplatz, Garten, aktuell vermietet.


Lage

Lampertheim liegt rechtsrheinisch im südhessischen Teil der Oberrheinischen Tiefebene am Naturschutzgebiet Lampertheimer Altrhein (Altrheinarm). Die Stadt grenzt an die Gemeinden Biblis, Bürstadt, Lorsch, Viernheim (alle im Kreis Bergstraße), im Westen an die kreisfreie Stadt Worms und die Gemeinde Bobenheim-Roxheim (beide Rheinland-Pfalz) sowie im Süden an Mannheim bzw. seine Ortsteile Sandhofen und Kirschgartshausen (Baden-Württemberg). Sie ist die drittgrößte Stadt im Kreis Bergstraße.
Stadtgliederung


Preise & Kosten

Kaufpreis 275.000
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision5,95
Währung Eur
Mehrwertsteuer19 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 120 m²
Grundstücksfläche 432 m²
Zimmer 7

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Bahnhofstr. 87, 68623 Lamphertheim/ Hofheim