Freistehendes Fertighaus mit idyllischen Garten in Worms- Ibersheim zu verkaufen!
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienFreistehendes Fertighaus mit idyllischen Garten in Worms- Ibersheim zu verkaufen!
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses charmante und freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Worms-Ibersheim, welches im Jahr 1994 erbaut wurde.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Grundstücksfläche von 680 m² und eine Wohnfläche von 160 m², die sich auf 2 Etagen mit insgesamt 5 Zimmern verteilt.
Das Anwesen besticht durch seine geräumige Gestaltung und bietet ideale Voraussetzungen für ein behagliches Zuhause.
Der einladende Vorgarten und die Terrasse laden dazu ein, im Freien zu verweilen und die Natur zu genießen. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine Garderobe, ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Küche ausgestattet, von hier haben Sie Zugang zum einladenden Wintergarten und zum Garten. Ein Teich, eine weitere Terrasse und sogar ein charmantes Baumhaus schaffen eine wundervolle Atmosphäre für erholsame Stunden im Freien.
Das Obergeschoss beherbergt drei helle Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit einer Eckbadewanne und einer Dusche.
Im Keller befindet sich ein Schlafzimmer mit eingebauten Schränken sowie zwei Abstellräume.
Zusätzlich ist das Haus mit einer Photovoltaik Anlage ausgestattet, die für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt.
Besonders erwähnenswert ist, dass der Garten mit dem Brunnenwasser bewässert wird, was eine umweltfreundliche und kostengünstige Bewässerung ermöglicht.
Drei Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Natur und Entspannung in diesem einzigartigen Einfamilienhaus in Worms-Ibersheim.
Ausstattung
- Klimaanlage
- Teich
- Terrasse
- Baumhaus
- Wintergarten
- Gäste-WC
Lage
Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum
mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main.
Sonstige Angaben
„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim
Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer
vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz
behandelt werden."
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 479.000 |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Verkäuferprovision | 3,57 % |
| Käuferprovision | 3,57 % |
| Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. | |
| Währung | EUR |
| Stp Freiplatz | 2 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 680 m² |
| Zimmer | 5 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL SOLAR |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 02.04.2033 |
| Endenergiebedarf | 93 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Öl,Solar |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1994 |
| Ausstelldatum | 2023-04-03 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1994 |
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