Freundliches Mehrfamilienhaus mit vermieteter Dachgeschosseinheit – in ruhiger Lage

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Freundliches Mehrfamilienhaus mit vermieteter Dachgeschosseinheit – in ruhiger Lage

59491Objekt-ID
399.000,00 €Kaufpreis
170,90 m²Wohnfläche
208,00 m²Grundstücksfläche
8Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus strahlt sofort Gemütlichkeit und Wohlbefinden aus. Viele tolle Highlights warten auf Sie: In 3 Ebenen untergliedert bieten sich hier lichtdurchflutete Räumlichkeiten auf einer Wohnfläche von 122m² an.
Diese Lebensqualität bietet Ihnen das liebevoll gestaltete MFH auf einer Grundstücksfläche von 208m², aus dem Jahre 1900 an:
Überzeugend durch die praktische Raumaufteilung, präsentiert sich die erste Ebene äußerst gepflegt. Dies besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer modernen Küche mit hochwertigen Küchengeräten, einem Gäste-WC und einem Zimmer, das sich optional zu einem Esszimmer umfunktionieren lässt. Die Einbauküche kann zu einem Preis von 15.000, - Euro mit erworben werden.
Zusätzlich aufgewertet ist die Ebene durch eine weit reichende Terrasse und einem schlicht gestalteten Garten, der von der Küche aus zugänglich ist.
Die Gesamte Immobilie wurde laufend instandgehalten.
Im OG geht es großzügig weiter. Hier erwarten Sie Ihre privaten Räumlichkeiten. Die 4 Schlafzimmer bilden einen perfekten Rückzugsort indem Sie sich vom Alltag erholen können. Ein Bad mit Badewanne, und ein Balkon runden diese Etage ab.
Für monatliche Einnahmen, sorgt die im Dachgeschoss, aktuell vermietete Wohnung. Hier erschließen sich von der Diele, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine Kochnische.
Vom Leben in Generationen über die Verbindung von Arbeit und Wohnen bis hin zur Nutzung als Kapitalanlage/Vermietung – alle Varianten sind denkbar.
Die Ausstattung des Gebäudes ist insgesamt von guter Qualität. Die hellen Bäder fügen sich stimmig in das Gesamtbild ein.
Das Interior dieses Gebäudes ist ein klares Bekenntnis zu einem individuellen Lebensstil. Auf der Terrasse können Sie schon bald gesellige Grillabende mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Ein besonders angenehmes und gemütliches Wohnambiente wird hier garantiert.


Ausstattung

- Terrasse
- Garten
- Balkon
- Keller
- Einbauküche kann optional zu einem Preis von 15.000,- mit erworben werden
- 2015 Erneuerung der Bodenbeläge in allen Etagen


Lage

In Worms, der grünen Stadt mit den vielen Parkanlagen, Weinstuben, Restaurants und Café, ist Geschichte an vielen Kult-, Kulturstätten und Sehenswürdigkeiten erfahrbar und spürbar. Reich an Kultur-, Musik- und Sportveranstaltungen und einer Vielzahl an Sportstätten, Natur- und Naherholungsgebieten bietet die Stadt ein großes Angebot zur Gestaltung von Freizeit, Vergnügen und Erholung.

In der Nibelungenstadt Worms lässt es sich gut leben, wohnen und arbeiten. Worms ist eine expandierende Stadt, die viele Arbeitsplätze in unzähligen Branchen zu bieten hat. Die gute Infrastruktur, das hervorragende Straßen- und Schienennetz sowie die Anbindung an die Autobahn machen die Stadt zu einem beliebten Wohngebiet für alle Alters- und Einkommensschichten. Hier ist alles vorhanden, was man zum Leben braucht: Kindertagesstätten, ein großes Angebot an Schulen, Fach- und Hochschule, Bildungsangebote für Jung und Alt, optimale medizinische Betreuung und Versorgung und Shoppingangebote vom Fachgeschäft bis zum Wormser Einkaufspark.


Sonstige Angaben

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 399.000
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision5,95
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 170,90 m²
Grundstücksfläche 208 m²
Zimmer 8

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

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AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Speyerer Straße 116, 67547 Worms