Gepflegte Kapitalanlage in ruhiger Gegend

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Gepflegte Kapitalanlage in ruhiger Gegend

58600Objekt-ID
129.000,00 €Kaufpreis
39,66 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und stabil vermietete Wohnung verfügt über 39,66 m² Wohnfläche.
Für ein geräumiges Raumgefühl sorgt der großzügige Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur West- Terasse und Gartenstück.
Außerdem bietet diese Wohnung ein Bad mit Dusche und ein weiteres Schlafzimmer.

Für Stauraum sorgt der sepatate Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschiene.

Eine weitere Besonderheit ist der eigene PKW Stellplatz der ruhig und sicher sich hinter dem Wohnhaus befindet.
Der PKW Stellplatz kann gemütlich über die Terasse erreicht werden.


Ausstattung

- Einbauküche

- Kellerraum mit Waschmaschienenanschluss

- PKW Stellplatz

- Terasse mit Grünstreifen

- 2017 neu gefliest

- Doppeltverglaste Kunststofffenster


Lage

Waldsee liegt in der nördlichen Oberrheinebene.
Das östlich von Waldsee gelegene Waldgebiet „Im Wörth“ bietet Möglichkeiten zur Erholung. Am Waldrand in der Nähe der Sommerfesthalle befindet sich ein Waldlehrgelände, direkt angrenzend an einen Waldspielplatz. Zwischen Waldsee und dem Altrhein befindet sich ein ausgedehnter Auenwald. Die Landschaft kann sowohl zu Fuß als auch mit dem Rad erkundet werden. Besonders der Weg entlang des Rhein-Hauptdeiches zieht viele Menschen an, nicht zuletzt auch wegen der vielen Einkehrmöglichkeiten entlang der Strecke zwischen Altrip und Speyer. Im Norden von Waldsee befindet sich der zum Baden geeignete Baggersee „Schlicht“.

Durch die gute Geographische Lage und Infrastruktur, sind Großstädte wie Mannheim und Speyer in wenigen Autominuten erreichbar.


Sonstige Angaben

Die aktuelle Kaltmiete beträgt. 400 €

Die NK belaufen sich auf 90,00€

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens- / Adressdaten und einer Rufnummer– die bei uns nach pfleglich, nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 129.000
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision5,95
Der makler-vertrag mit uns und/oder unserem beauftragten kommt durch schriftliche vereinbarung oder durch die inanspruchnahme unserer maklertätigkeit auf der basis des objekt-exposés und seiner bedingungen zustande. die käufercourtage in höhe von 5,95 % auf den kaufpreis einschließlich gesetzlicher mehrwertsteuer ist bei notariellem vertragsabschluss verdient und fällig
Währung Eur
Mieteinnahmen Ist 4.800
Stp Freiplatz 1

Größe & Zustand

Wohnfläche 39,66 m²
Zimmer 2

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

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AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Breslauerstr. 17, 67165 Waldsee