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Großes Einfamilienhaus mit Zukunft zum Renovieren

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Großes Einfamilienhaus mit Zukunft zum Renovieren

EFH00016Objekt-ID
420.000,00 €Kaufpreis
220,00 m²Wohnfläche
671,00 m²Grundstücksfläche
7Zimmer

Objektbeschreibung

Diese geräumige Immobilie steht am Ortsrand der Weinbau Gemeinde Gundersheim im schönen
Rheinhessen.
Das Haus befindet sich auf einem 671 qm großen Grundstück in einem gepflegten Wohngebiet.
Im Eingangsbereich finden Sie ein großzügiges Entree' mit einer formschönen Wendeltreppe die in alle Ebenen führt.
Im Erdgeschoß befinden sich ein großer Flur, eine Abstellkammer, ein helles Arbeitszimmer und ein Gäste WC.
Den größten Teil im Erdgeschoß nehmen der Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche ein.
Von hier hat man auch Zugang zu der umlaufenden Terrasse und dem Garten.
Über die Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss. Vom hellen und geräumigen Flur abgehend befinden sich die Toilette, das Badezimmer sowie 4 Schlafzimmer.
Das Obergeschoss besitzt einen großen Balkon.
Der Dachboden kann bei Bedarf ausgebaut werden oder als Stauraum genutzt werden.
Das Haus ist vollunterkellert, hier finden wir einen Vorraum, den Heizraum sowie zwei Stauräume und den großen Hobbyraum.
Für Ihre Fahrzeuge finden Sie 3 Stellplätze und eine Garage. Im Garten gibt es noch einen Geräteschuppen.

Bei Bedarf könnte man weitere 800m² gegen Aufpreis dazu erwerben.
In dem Fall beträgt der Kaufpreis für das gesamte Objekt 600.000.

Das Haus bietet viel Platz für die Großfamilie, auch ist eine Nutzung als Mehrfamilienhaus denkbar.
Durch die nahe Verkehrsanbindung (5 min.) an die A 61 erreichen Sie schnell und bequem die Ballungsräume Mainz / Wiesbaden und Ludwigshafen / Mannheim.
Mit etwas Vorstellungskraft bietet die Immobilie viel Potenzial und Lebensqualität.


Ausstattung

Garage
3 Stellplätze
2 Balkone
Terrasse
Geräteschuppen
Teich
Hobbyraum
Optional mit weiteren 800m² Grundstück


Lage

Gundersheim liegt im schönen Rheinhessen, dem größten Weinanbaugebiet Deutschlands und ist Teil der Verbandsgemeinde Wonnegau. Unser mehrfach ausgezeichneter Ort hat in seiner idyllischen Lage und mit seinen Veranstaltungen, wie z.B. der Gundersheimer Rotweinkerb oder dem Weinwandern am Höllenbrand viel zu bieten


Sonstige Angaben

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 420.000
Provisionspflichtig Ja
Verkäuferprovision3,57%
Käuferprovision3,57%
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Währung EUR
Stp Freiplatz 3
Stellplatz / Garage1

Größe & Zustand

Wohnfläche 220 m²
Grundstücksfläche 671 m²
Zimmer 7

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Altbachstraße 19, 67598 Gundersheim