VERKAUFT!! Großzügiges Zweifamilienhaus mit weiteren Bebauungsmöglichkeiten in bester Lage!
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienVERKAUFT!! Großzügiges Zweifamilienhaus mit weiteren Bebauungsmöglichkeiten in bester Lage!
Objektbeschreibung
Dieses angebotene Zweifamilienhaus befindet sich im beliebten Wormser Stadtteil Herrnsheim und wurde im Jahre 1934 auf einer Grundstückfläche von ca. 560 m² errichtet.
Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig Instand gehalten, erforderliche Arbeiten wie Modernisierung unter anderem der Fassade (2022), Bodenbelag der Garage inklusive der Einfahrt (2022), Eingangstür (2022) und der Gas-Zentralheizung (2018) wurden erneuert.
Im Inneren überzeugt die Immobilie mit seinem vorteilhaften Schnitt.
Eine ausgewogene Mischung aus größeren und kleineren Zimmern erlaubt auf ca. 156 m² Wohnfläche, eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. 7 helle, freundliche Zimmer stehen Ihnen auf insgesamt 3 Ebenen zur Verfügung. Ferner ermöglicht, das insgesamt ca.560 m² große Grundstück die Verwirklichung weiterer Bauvorhaben.
Die örtliche Grundrissgestaltung teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Diele
Gäste WC
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Waschraum
Obergeschoss
Diele
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Dachgeschoss
Diele
Gäste WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
Dachboden
Das Anwesen ist komplett unterkellert und beinhaltet drei Kellerräume.
Für das sichere Unterbringen der Fahrzeuge ist mit einer Garage und bis zu 4 Stellplätzen, besten gesorgt.
Energieausweis in Bearbeitung
Ausstattung
- Garage
- Geräteschuppen
- 3 Kellerräume
- Balkon
- Gäste WC
- 4 Stellplätze
- Garten
Lage
Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer.
Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und
Rhein-Main.
Sonstige Angaben
„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und
einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 447.000 |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Käuferprovision | 5,95 % |
| Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. | |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 156 m² |
| Grundstücksfläche | 560 m² |
| Zimmer | 6 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
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