Reserviert !! Gut vermietete ETW im Zentrum von Ingelheim

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Reserviert !! Gut vermietete ETW im Zentrum von Ingelheim

56389Objekt-ID
85.000,00 €Kaufpreis
36,60 m²Wohnfläche
2Zimmer

Objektbeschreibung

Diese gut vermietete ETW im Herzen von Ingelheim vefügt über 36,6 m² und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Mit zwei Zimmern einem Balkon und einen Tiefgaragenstellplatz ist sie ideal für Singels oder Paare.
Das Schlafzimmer liegt auf der Rückseite des Gebäudes mit Ausrichtung zum Hof .
Ein offener Wohn- Kochbereich mit Zugang zum Balkon laden zum Verweilen ein.
Ein zugeteilter Tiefgaragenstellplatz runden diese ETW ab.

Das Gebäude wurde als u- förmiger Baukörper erstellt. Das gesamte Areal besteht aus 53 Wohneinheiten, ca. 750 m² Ladenfläche im EG sowei einer Tiefgarage mit entsprechenden Stellplätzen.


Ausstattung

- Balkon
- Fliesenboden
- EBK
- Tiefgaragenstellplatz


Lage

Die gut vermietete ETW liegt im Zentrum von Ingelheim.
Die Stadt liegt im Südwesten Deutschlands, im Norden von Rheinhessen, am sogenannten Rheinknie und ca. 15 Kilometer westlich der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Der Rhein bildet dabei die nördliche Grenze des Stadtgebietes und die Grenze zum Bundesland Hessen.


Sonstige Angaben

Für das Gebäude besteht ein Erbpachtvertrag mit einer Gesamtlaufzeit von 198 jahren.
Aktuell beträgt die Restlaufzeit 175 Jahre.
Der monatliche Erbpachtzins beträgt ca. 121 €
Bei Vermietung kann dieser Betrag steuerlich in Abzug gebracht werden.

Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt!

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 85.000
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision5,95
Der makler-vertrag mit uns und/oder unserem beauftragten kommt durch schriftliche vereinbarung oder durch die inanspruchnahme unserer maklertätigkeit auf der basis des objekt-exposés und seiner bedingungen zustande. die käufercourtage in höhe von 5,95 % auf den kaufpreis einschließlich gesetzlicher mehrwertsteuer ist bei notariellem vertragsabschluss verdient und fällig.
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 36,60 m²
Zimmer 2
Fläche 36,6 m²

Energieausweis

Befeuerungsart FERN

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Bingerstraße 50, 55218 Ingelheim