Harmonisches Mehrfamiienhaus freut sich auf neue Eigentümer

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Harmonisches Mehrfamiienhaus freut sich auf neue Eigentümer

59437Objekt-ID
399.000,00 €Kaufpreis
190,00 m²Wohnfläche
280,00 m²Grundstücksfläche
6Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus strahlt sofort Gemütlichkeit und Wohlbefinden aus. Viele tolle Highlights warten hier auf Sie: Untergliedert in zwei Wohneinheiten mit je 80m², bieten sich 3 Zimmer pro Wohnung auf einer Grundstücksfläche von 280m² an.
Lebensqualität bietet Ihnen das liebevoll gestaltete Mehrfamilienhaus. Mit einer schönen Küche, einem hellen Wohnzimmer, einem modernem Tageslichtbad und zwei Schlafzimmern präsentiert sich die erste Ebene gepflegt. Über eine Treppe erreichen Sie die zweite Einheit des Gebäudes. Diese ist identisch aufgebaut. Die Ausstattung des Gebäudes ist von guter Qualität. Aktuell ist die Wohnung in der ersten Etage vermietet. Das helle Tageslichtbad fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein.
Vom Leben in Generationen über die Verbindung von Arbeit und Wohnen bis hin zur Nutzung als Kapitalanlage/Vermietung – Alles ist denkbar.
Das Interior dieses Gebäudes ist ein klares Bekenntnis zu einem individuellen Lebensstil. 2010 wurden die Elektrik- und Gas Leitungen erneuert. 2012 erfolgte die Renovierung der Außenfassade und des Daches. Weitere Renovierungsarbeiten wurden im Inneren durchgeführt um die Ästhetik und die Funktionalität sowie die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern. Im Garten können Sie schon bald gesellige Grillabende mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Ein besonders angenehmes und gemütliches Wohnambiente wird Ihnen hier garantiert.


Ausstattung

- 2 Garagen
- Balkon
- Vollunterkellert
- Garten
- Einbauküche
- Wohnung in Etage 1 ist aktuell vermietet


Lage

Ludwigshafen am Rhein ist die größte Stadt der Pfalz, mit rund 171.000 Einwohnern nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar. Ludwigshafen liegt in den Auen am linken Rheinufer des Oberrheingrabens, gegenüber der Mündung des Neckars in den Rhein. Durch das sehr gut ausgebaute Bus und Bahnnetz, sind Anschlüsse ohne Auto möglich und Einkaufszentren, Supermärkte, Schulen, Banken, und Restaurants in wenigen Fußminuten zu erreichen.


Sonstige Angaben

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 399.000
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision5,95
Der makler-vertrag mit uns und/oder unserem beauftragten kommt durch schriftliche vereinbarung oder durch die inanspruchnahme unserer maklertätigkeit auf der basis des objekt-exposés und seiner bedingungen zustande. die käufercourtage in höhe von 5,95 % auf den kaufpreis einschließlich gesetzlicher mehrwertsteuer ist bei notariellem vertragsabschluss verdient und fällig
Währung Eur
Stellplatz / Garage2

Größe & Zustand

Wohnfläche 190 m²
Grundstücksfläche 280 m²
Zimmer 6

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

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AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Kurze Gasse 8, 67071 Ludwigshafen