Helle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Worms – sofort bezugsfrei!
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienHelle und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Worms – sofort bezugsfrei!
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Worms bietet auf 60,73m² eine praktische Raumaufteilung und wird derzeit renoviert, um ein gepflegtes und einladendes Zuhause zu schaffen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Ein frisch verlegter Laminatboden sorgt für einen sauberen und gepflegten Eindruck, während die neue Einbauküche funktionale Akzente setzt. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein, und im Badezimmer wurde ein neues Waschbecken eingebaut.
Zudem wurden die Zimmertüren sowie die Eingangstür erneuert, um die Wohnung weiter aufzuwerten.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung punktet nicht nur durch ihre praktische Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage in der Nähe des Hauptbahnhofs und der Fachhochschule, was sie ideal für Pendler oder Studierende macht.
Ein gemütliches Zuhause in guter Lage erwartet Sie hier nach Abschluss der Renovierungsarbeiten.
Teilen Sie mir gerne mit, falls Sie noch etwas hinzufügen möchten!
Ausstattung
- Balkon
- Stellplatz
- Kellerraum
- Einbauküche
- Badewanne
- Laminat
- Waschraum
Lage
Worms ist eine kreisfreie Stadt am linken Rheinufer im Südosten von Rheinland-Pfalz. Das Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums liegt sowohl am Rand der Metropolregion Rhein-Neckar als auch der des Rhein-Main-Gebiets. Aufgrund dieser Lage wird es gleichzeitig der Planungsregion Rheinhessen-Nahe und der Metropolregion Rhein-Neckar (in der die Planungsregion Rheinpfalz aufgegangen ist) zugeordnet.
Sonstige Angaben
„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 187.000 |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Verkäuferprovision | 3,57% |
| Käuferprovision | 3,57% |
| Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. | |
| Währung | EUR |
| Stp Duplex | 1 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 60,37 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Wohn Schlafzimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 01.12.2034 |
| Endenergiebedarf | 92 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1994 |
| Ausstelldatum | 2024-12-02 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1994 |
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