Hochwertige 4-Zimmer Erdgeschosswohnung im Liebenauerfeld – zu verkaufen!
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienHochwertige 4-Zimmer Erdgeschosswohnung im Liebenauerfeld – zu verkaufen!
Objektbeschreibung
Genießen Sie die Urbanität des Liebenauerfelds in dieser individuell ausgestatteten Wohnung. Diese 107, 56 m² große, hochwertige 4 Zimmerwohnung im Erdgeschoss kann nicht nur durch die begehrte Wohnlage im Liebenauer Feld punkten, auch dem individuellen Schnitt steht nichts nach – diese Wohnung besticht durch Qualität.
Über den langen hellen Flur sind sowohl der großzügige Wohn- und Essbereich, als auch die 3 Schlafzimmer zu erreichen, welche mit gediegenem Laminatboden ausgelegt wurden.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, die Ihnen den Alltag erleichtern und das Kochen zu einem echten Vergnügen machen.
Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.
Auch das separate Gäste-WC bietet Ihren Gästen größtmögliche Privatsphäre.
Der Balkon bietet einen idyllischen Rückzugsort, auf dem Sie in den Sommermonaten entspannt die frische Luft genießen können.
Durch die gute Infrastruktur der Umgebung, sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufszentren, Lebensmittelläden, der Bahnhof und Schulen bequem zu Fuß erreichbar.
Diese Lage bietet Ihnen nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Anbindung an das tägliche Leben.
Abgerundet wir das Angebot durch einen dazugehörigen Stellplatz sowie einen Kellerraum.
Ausstattung
- Einbauküche
- Stellplatz
- Gäste WC
- Badewanne
- Dusche
- Balkon
- Abstellraum
Lage
Worms ist eine kreisfreie Stadt am linken Rheinufer im Südosten von Rheinland-Pfalz. Das Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums liegt sowohl am Rand der Metropolregion Rhein-Neckar als auch der des Rhein-Main-Gebiets. Aufgrund dieser Lage wird es gleichzeitig der Planungsregion Rheinhessen-Nahe und der Metropolregion Rhein-Neckar zugeordnet.
Die von den Kelten gegründete heutige Mittelstadt wetteifert mit Augsburg, Trier und Kempten um den Titel der ältesten Stadt Deutschlands.
Worms ist der deutsche Vertreter im Most Ancient European Towns Network (Arbeitskreis der ältesten Städte Europas).
Bekannt ist Worms auch als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen christlichen Dom.
Dieser ist neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome in Deutschland.
Sonstige Angaben
„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden."
Preise & Kosten
Kaufpreis | 315.000 |
Hausgeld | 381 |
Provisionspflichtig | Ja |
Verkäuferprovision | 3,57% |
Käuferprovision | 3,57% |
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. | |
Währung | EUR |
Stp Freiplatz | 1 |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 107,56 m² |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Sep. WC | 1 |
Balkone | 1 |
Stellplätze | 1 |
Energieausweis
Befeuerungsart | GAS |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 12.12.2026 |
Endenergiebedarf | 104 kWh/(m²*a) |
Primärenergieträger | Gas |
Energieeffizienzklasse | D |
Baujahr Laut Energieausweis | 1956 |
Ausstelldatum | 2016-12-13 |
Gebäudeart | Wohn |
Baujahr Laut Energieausweis | 1956 |
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