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Kapitalanleger Paket: vermietetes Mehrfamilienhaus & Einfamilienhaus auf ca. 3000m² Grundstück

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Kapitalanleger Paket: vermietetes Mehrfamilienhaus & Einfamilienhaus auf ca. 3000m² Grundstück

70618Objekt-ID
497.000,00 €Kaufpreis
543,00 m²Wohnfläche
2.999,00 m²Grundstücksfläche
18Zimmer

Objektbeschreibung

Zu verkaufen stehen ein Mehr- und ein Einfamilienhaus auf einem 2999m² großem Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Fischbach.
Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtwohnfläche von 543m² zu Verfügung, welche auf 18 sehr schön geschnittene Zimmer verteilt ist.

Das Einfamilienhaus welches ca. 1980 erbaut wurde, offeriert Ihnen 5 Zimmer und eine Wohnfläche von 135 m².
Darüber hinaus bietet es eine bezaubernde Terrasse mit Blick auf den großzügigen Garten, welcher über einen eigenen Teichlauf verfügt und außerdem einen direkten Zugang zum Wald bietet.

Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen mit 13 Zimmern hervorragende Mieteinnahmen für Kapitalanleger.
Dieses Objekt wurde ca.1925 mit einer Gesamtwohnfläche in Höhe von 408m² errichtet.

Alle Wohneinheiten sind hochwertig renoviert.
Die monatlichen Mieteinnahmen der vermieteten Einheiten betragen 1685€ (Grundmiete).

Das Objekt verfügt außerdem über eine Dachterrasse, welche Ihnen einen atemberaubenden Ausblick in die Natur gewährt.

3 Stellplätze und zwei Garagen runden das Angebot ab.

Der Energieausweis ist zurzeit in Bearbeitung.


Ausstattung

- Vermietet: Monatliche Mieteinnahmen von 1685€
- Großes Grundstück
- Teichlauf
- Garten
- Terrasse
- Dachterrasse
- Balkon
- Keller
- 3 Stellplätze
- 2 Garagen
- Bodenbelag: Fliesen/ Parkett/ Laminat


Lage

Fischbach ist ein wunderschönes Örtchen welches sich ca. 15 Minuten von Kaiserslautern entfernt und liegt im Herzen des Pfälzer Waldes. Ein Dorf mit viel Flair, wo Dorfgemeinschaft noch großgeschrieben wird. Im Pfälzer Wald und doch nur wenige Minuten von der Autobahn A61 entfernt. Durch das gut ausgebaute Bus und Bahnnetz, sind Anschlüsse ohne Auto möglich und Supermärkte, Schulen, Banken, und Restaurants in wenigen Minuten zu erreichen.


Sonstige Angaben

Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit persönlich oder telefonisch zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.
Besichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung möglich.
Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“


Preise & Kosten

Kaufpreis 497.000
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision5,95%
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Währung EUR
Stp Freiplatz 3
Stellplatz / Garage2

Größe & Zustand

Wohnfläche 543 m²
Grundstücksfläche 2.999 m²
Zimmer 18

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Hauptstraße 60-62, 67693 Fischbach