Lichtdurchflutete 2-Zimmer Etagenwohnung in Frankenthal – zu verkaufen!
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienLichtdurchflutete 2-Zimmer Etagenwohnung in Frankenthal – zu verkaufen!
Objektbeschreibung
Diese Etagenwohnung aus dem Baujahr 1976 befindet sich in einem gepflegten Hochhaus mit insgesamt 160 Wohneinheiten, verteilt auf 19 Etagen.
Das Gebäude ist komplett videoüberwacht, was für zusätzliche Sicherheit sorgt.
Die Wohnung liegt im 5. Stock und ist bequem über zwei Aufzüge erreichbar.
Mit einer Wohnfläche von 68qm bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre vorteilhafte Aufteilung und die großen Fenster eine helle Atmosphäre schaffen. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz. Optional besteht die Möglichkeit, die bereits integrierte und voll ausgestattet Küche für 3.000€ zu übernehmen, was einen direkten Einzug erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine begehbare Dusche.
Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist das Wohnzimmer, welches mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Darüber hinaus runden ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein privater Kellerraum das Angebot ab.
Ausstattung
- Aufzug
- Balkon
- Videoüberwachung
- Klimaanlage
- Heizung wurde 2020 erneuert
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradraum
- Kellerverschlag
Lage
Frankenthal liegt zentral in einer Metropolregion Rhein-Neckar zwischen Mannheim und Ludwigshafen. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsverbindung über eine A6 und A61 sowie direkte Zugverbindungen.
Mit einer umfangreichen Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants, und einer charmanten Innenstadt schafft Frankenthal eine attraktive Wohnatmosphäre und vereint städtisches Leben mit ruhigem Wohnen.
Sonstige Angaben
„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden."
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 177.000 |
| Hausgeld | 273,99 |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Verkäuferprovision | 3,57% |
| Käuferprovision | 3,57% |
| Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. | |
| Währung | EUR |
| Stp Tiefgarage | 1 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 68 m² |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Balkone | 1 |
| Wohn Schlafzimmer | 1 |
| Stellplätze | 1 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gültig bis | 10.09.2028 |
| Energieverbrauch | 116 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1976 |
| Ausstelldatum | 2018-09-10 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1976 |
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