Lage, Lage, Lage!

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Lage, Lage, Lage!

56970Objekt-ID
295.000,00 €Kaufpreis
110,00 m²Wohnfläche
777,00 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Lage, Lage, Lage
Dieses Einfamilienhaus oberhalb des Ortskerns von Bockenheim gelegen, in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet, bietet eine fantastische Fernsicht über die Rheinebene bis hin zum Odenwald und der Bergstraße.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen. In der oberen Ebene auf Straßenniveau finden wir zwei Zimmer, Küche, Bad und das Entree.
In der unteren Ebene auf Gartenniveau befinden sich drei weitere Räume, sowie ein Bad und eine Abstellkammer und eine große Terrasse.

Diese Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber dadurch auch viele Möglichkeiten.
Denkbar ist eine solide Renovierung des massiv erbauten Hauses, Fenster, Elektroinstallation, Heizung (neue Gastherme von 2018 vorhanden), Wände und Fußböden nach Geschmack.
Das Haus ließe sich auch problemlos erweitern und aufstocken. Auch wäre ein Neubau denkbar, das große Grundstück mit 777 m² bietet hierfür ausreichend Platz.
Geeignet für Paare, Familien und die Großfamilie.

Egal wie viel Sie investieren, die Immobilie wird immer einen soliden Gegenwert mit Wertsteigung darstellen. Bedenken Sie bitte Immobilien in einer solchen Lage an der Weinstraße sind selten und begehrt.


Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben wo andere Urlaub machen, erleben Sie die Annehmlichkeiten eines der schönsten Naherholungsgebietes Deutschlands, die Weinstraße.
Bockenheim bietet alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Grünstadt und Worms sind über die B 271/47 schnell erreichbar, über die nahe A 6 sind Sie zügig in der Metropol Region Rhein/Neckar.
Für die Freizeit stehen in der Umgebung viele Ausflugslokale, Golfplätze, Weingüter und eine schöne Natur zur Verfügung. Oder erholen Sie auf Ihrer Terrasse und dem Garten und lassen Sie den Blick über das Panorama schweifen mit einem Glas Wein in der Hand.


Ausstattung

Garten
Kaminanschluss
2Fahrzeugstellplätze
Ruhige,familienfreundliche Lage


Lage

Bockenheim (auf pfälzisch Bockrem) zählt zu den Edelweinorten in der Pfalz und liegt in der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar sowie an der Grenze zu Alzey Worms, weshalb man es auch das „Tor zur Pfalz“ nennt.
Bockenheim ist ein lebhaftes Örtchen, viele Feste rund um den Wein werden über das Jahr veranstaltet, teilweise auch über die Vereine.


Sonstige Angaben

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 295.000
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision5,95
Der makler-vertrag mit uns und/oder unserem beauftragten kommt durch schriftliche vereinbarung oder durch die inanspruchnahme unserer maklertätigkeit auf der basis des objekt-exposés und seiner bedingungen zustande. die käufercourtage in höhe von 5,95 % auf den kaufpreis einschließlich gesetzlicher mehrwertsteuer ist bei notariellem vertragsabschluss verdient und fällig.
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 20 m²
Grundstücksfläche 777 m²
Zimmer 5

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Burgundenstraße 7, 67278 Bockenheim an der Weinstraße