Lichtüberflutete Maisonettewohnung mit moderner Eleganz in Worms-Weinsheim – zu verkaufen!

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Lichtüberflutete Maisonettewohnung mit moderner Eleganz in Worms-Weinsheim – zu verkaufen!

MW3Objekt-ID
567.000,00 €Kaufpreis
126,42 m²Wohnfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Diese exquisite Maisonettewohnung befindet sich in einem 2024 erbauten Gebäude mit drei Wohneinheiten in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Worms-Weinsheim.
Ihnen wird auf einer Wohnfläche von 126,42 m² modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept geboten, das sich über zwei Etagen erstreckt und insgesamt 5 Zimmer umfasst.
Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf eine gemütliche Terrasse, die ideal ist, um sich eine kleine Auszeit im Freien zu nehmen. An die Terrasse schließt sich ein einladender Garten an, der nochmals zusätzlichen Raum für Entspannung und geselliges Beisammensein in den Sommermonaten bietet.
Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die dazugehörige Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag durch bequeme Parkmöglichkeiten erleichtert.
Dank der durchdachten Raumgestaltung, des idyllischen Außenbereichs und der modernen Ausstattung ist diese Wohnung ideal für junge Familien und Paare, die ein stilvolles und komfortables Zuhause in einer attraktiven Lage suchen geeignet.
Diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Modernität und Stil und bietet einen wahren Rückzugsort zum Wohlfühlen.
Die Lage dieser Immobilie vereint die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Einkaufszentren, Schulen und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto bequem erreichbar. 


Ausstattung

- Terrasse
- Garage
- Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage


Lage

Weinsheim am See ist ein Ortsteil im Südwesten von Worms, Rheinland-Pfalz. Der See, ein beliebtes Naherholungsgebiet, prägt die Umgebung und bietet Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und Erholung in der Natur. Durch die Nähe zur B47 und die gute Anbindung an Worms verbindet Weinsheim ruhiges Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit. Die weinreiche Umgebung unterstreicht den ländlichen Charme des Gebiets.


Sonstige Angaben

Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 567.000
Provisionspflichtig Ja
Verkäuferprovision3,57%
Käuferprovision3,57%
 Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Währung EUR
Stellplatz / Garage1

Größe & Zustand

Wohnfläche 126,42 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohn Schlafzimmer 1

Energieausweis

Befeuerungsart LUFTWP

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.10.2032
Energieverbrauch19 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr Laut Energieausweis2024
Ausstelldatum 2022-10-24
Gebäudeart Wohn
Baujahr Laut Energieausweis2024

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Viehweg 3, 67551 Worms