Lukratives Angebot: Wohnung, Hotelanlage mit Gastrobereich – zu verkaufen

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Lukratives Angebot: Wohnung, Hotelanlage mit Gastrobereich – zu verkaufen

65484Objekt-ID
769.000,00 €Kaufpreis

Objektbeschreibung

Profitabel und außergewöhnlich präsentiert sich diese Hotelanlage und zwei Einliegerwohnung. Es erwarten Sie hier 10 Hotelzimmer auf einer Gesamtfläche von 446,80m². Ein Gastrobereich mit großer Verkaufsfläche bietet sich für zusätzliche Einnahmen an. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne die Grundrisse und die Wohnflächenberechnung zu diesem Objekt. Dieses Objekt kann sowohl gekauft werden als auch zu einem Kaltmietzins von 3000, - Euro gepachtet werden.
Die örtliche Grundrissgestaltung teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Gaststätte:
Restaurant- 49,04 m²
Küche- 16,90 m²
Kühlzelle 1- 1,89 m²
Kühlzelle 2- 1,89 m²
Windfang- 4,39 m²
WC-Herren- 6,48 m²
WC-Damen- 3,74 m²
Flur 1- 3,52 m²
Flur 2- 11,25 m²
Bereich Theke- 6,60 m²
Personal-WC- 2,24 m²
Personal-Umkl.-3,92 m²
Büro-Rezeption-5,87 m²
Flur 3- 12,00 m²

Obergeschoss: Fremdenzimmer
Zimmer 1- 16,76 m²
Zimmer 2- 19,70 m²
Zimmer 3- 23,15 m²
Zimmer 4- 10,05 m²
Zimmer 5- 23,36 m²
Zimmer 6- 18,24 m²
Flur 2- 18,37 m²

Erdgeschoss: Wohnung 1:

Wohnen, Kochen- 18,50 m²
Schlafen- 18,38 m²
Arbeitszimmer- 10,90 m²
Bad/WC- 6,20 m²
Windfang- 2,86 m²
Abstellraum- 1,94 m²
Flur- 3,38 m²

Obergeschoss: Wohnung 2:

Wohnen, Kochen- 20,67 m²
Schlafen- 16,74
Arbeitszimmer- 10,90
Bad / WC- 6,76
Windfang- 2,45m²
Flur- 5,56m²
Gesamtfläche: 446,80


Ausstattung

Hotel mit 10 Zimmern
2 Wohnungen
Gastrobereich
Gas/Zentralheizung


Lage

Die Stadt liegt am linken Rheinufer (in der Rheinebene), zwischen Ludwigshafen am Rhein/Mannheim und Karlsruhe, ca. 13 km südlich von Speyer. Auf der anderen Rheinseite liegt Philippsburg. Die Gemarkung erstreckt sich auf die rechtsrheinische Insel Elisabethenwörth. Mitten durch die Stadt fließt die Queich, die vor Ort von links in den Rhein mündet


Sonstige Angaben

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 769.000
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision5,80
Währung Eur

Größe & Zustand

Gesamtfläche 447,14 m²

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Fischer Straße 13, 76726 Germersheim