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Rentables Mehrfamilienhaus mit Potential – zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

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Rentables Mehrfamilienhaus mit Potential – zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

52024Objekt-ID
299.000,00 €Kaufpreis
140,00 m²Wohnfläche
120,00 m²Grundstücksfläche
10Zimmer

Objektbeschreibung

Das Angebot liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Worms im Stadtteil Neuhausen.
Die Wohnanlage wurde 1890 erbaut und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen, dennoch gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche von 120m² teilt sich wie folgt auf:

Wohnung Dachgeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer
Nach einer grundlegenden Renovierung kann in dieser Etage eine wunderbare Wohnung entstehen.

Wohnung 1.OG: 3 Zimmer, Badezimmer
Die gesamte Freiraumgestaltung überzeugt durch das tolle Gesamtbild.
Alle notwendigen Anschlüsse für die Umgestaltung eines Raumes zur Küche sind vorhanden.

Wohnung EG: 3 Zimmer, Küche
Auch hier werden alle Anschlüsse für die Umgestaltung eines Raumes zum Badezimmer geboten.

Zwei weitere Räume befinden sich im Hof, die beispielsweise als Waschraum genutzt werden können. Des Weiteren ist das Angebot voll unterkellert und bietet hiermit genügend Abstellfläche.

Raum für die Umsetzung eigener Vorstellungen und Ideen sind ausreichend vorhanden. Der vorteilhafte Schnitt der einzelnen Ebenen ermöglicht ein praktisches und gut aufgeteiltes Wohnen.
Somit kann das Angebot sowohl als Mehrfamilienhaus zwecks einer Kapitalanlage, als auch zur Selbstnutzung z.B. als Einfamilien/- Generationenhaus erworben werden.


Ausstattung

- Hof
- Voll unterkellert
- Zentrale Lage

Energieausweis ist in Bearbeitung


Lage

Die Immobilie befindet sich zentral in Worms, eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz, erreichbar über den Hauptbahnhof, den Autobahnanschluss Worms A61, die Bundesstraßen B9 und B47. Durch das sehr gut ausgebaute Bus und Bahnnetz, sind Anschlüsse ohne Auto möglich und Einkaufszentren, Supermärkte, Schulen, Banken, und Restaurants in wenigen Fußminuten zu erreichen.


Sonstige Angaben

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 299.000
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision5,95%
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 120 m²
Zimmer 10

Energieausweis

Befeuerungsart HOLZ

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Gaustraße 136, 67547 Worms