Nettes Einfamilienhaus – mit Nutzungsmöglichkeit als Mehrfamilienhaus

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Nettes Einfamilienhaus – mit Nutzungsmöglichkeit als Mehrfamilienhaus

57757Objekt-ID
319.000,00 €Kaufpreis
128,26 m²Wohnfläche
176,00 m²Grundstücksfläche
6Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses nette Einfamilienhaus wurde 1971 in solider Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 176m² großen Grundstück.
Das Haus verfügt über zwei Geschosse, das Kellergeschoss und das Erdgeschoss. 6 Zimmer bieten sich auf einer Wohnfläche von 128,26m² wie folgt an:

Das Kellergeschoss teilt sich auf in den Flurbereich, ein Raum mit Dusche, WC, 3 Zimmer, Küche und Heizraum.
Im Erdgeschoß betritt man das Haus über einen freundlichen und überdachten Eingangsbereich, der Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet.

Das Angebot bietet die Möglichkeit, die zwei Ebenen getrennt voneinander zu nutzen, da sich in jeder Etage eine Küche und ein Badezimmer befindet.
Das Zusammenleben von zwei Generationen - die Kombinaton von Selbstnutzung und Kapitalanlage (durch das Bewohnen einer Ebene und die Vermietung der zweiten Ebene) - oder die Nutzung des Angebots als reines Anlageobjekt, ist einfach umsetzbar.


Ausstattung

- helle Räume
- gepflegtes Erscheinungsbild
- Gas-Zentralheizung (2004)
- Laminat / Fließen
- Garage


Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer.
Das Angebot befindet sich in familienfreundlicher Lage im Stadtteil Hochheim.


Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt !!!

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de

Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 319.000
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision5,95%
Der makler-vertrag mit uns und/oder unserem beauftragten kommt durch schriftliche vereinbarung oder durch die inanspruchnahme unserer maklertätigkeit auf der basis des objekt-exposés und seiner bedingungen zustande. die käufercourtage in höhe von 5,95 % auf den kaufpreis einschließlich gesetzlicher mehrwertsteuer ist bei notariellem vertragsabschluss verdient und fällig.
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 128,26 m²
Grundstücksfläche 176 m²
Zimmer 6

Energieausweis

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Obergasse 16, 67549 Worms

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