Profitables Mehrfamilienhaus in zentraler Lage – gut vermietet

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Profitables Mehrfamilienhaus in zentraler Lage – gut vermietet

54629Objekt-ID
959.000,00 €Kaufpreis
300,00 m²Wohnfläche
280,00 m²Grundstücksfläche
21Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses solide Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine interessante Möglichkeit zur Kapitalanlage. Das Wohngebäude wurde 1950 in Frankenthal erbaut, 1985 erfolgte der Anbau des zweiten Wohnhauses. Insgesamt werden hier 7 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit mit Wohnflächen zwischen 40m² und 100m² offeriert. Das Angebot wurde laufend instandgehalten und befindet sich somit in einem einwandfreien Zustand.

Wohngebäude (saniert):
1. Wohnung – 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Gäste-WC, Loggia, Flur, Dachraum
2. Wohnung - 5 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
3. Wohnung - 2 Zimmer, Küche, Bad (seperater Eingang)
4. Gewerbeeinheit

Anbau / Wohnhaus:
5. Wohnung – 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele (leerstehend)
6. Wohnung – 4 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Gäste-WC
7. Wohnung - 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Gäste-WC, Flur, Loggia
8. Wohnung - 1 Zimmer, Küche, Bad

Eine Etagenwohnung ist aktuell leerstehend und kann zu einem Mietzins von € 650,- vermietet werden.
Hier besteht ebenfalls die Möglichkeit, nur einen der zwei Angebote zu erwerben.


Ausstattung

- Fliesen / Laminat
- Dachterrasse
- Loggia
- Einbauküche
- Balkon
- Garage

Die jährliche Mieteinnahme beläuft auf € 54.000,- für das gesamte Objekt.
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.


Lage

Die kreisfreie Stadt Frankenthal (Pfalz) im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Das Angebot befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadtverwaltung.


Sonstige Angaben

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 959.000
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision5,95%
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 300 m²
Grundstücksfläche 280 m²
Zimmer 21
Fläche 300 m²

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

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AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Schmiedgasse 37, 67227 Frankenthal