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Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Worms zu verkaufen

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Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Worms zu verkaufen

73268Objekt-ID
299.000,00 €Kaufpreis
79,00 m²Wohnfläche
400,00 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Angebot eines Einfamilienhauses liegt ruhig gelegen im Wormser Stadtteil Heppenheim und wurde 1915 errichtet.
Die Zweigeschossige Immobilie bietet Ihnen 5 Zimmer, welche sich auf einer Wohnfläche von 79m² unterbreiten.
Darüber hinaus befindet sich das Gebäude auf einem großzügigen Grundstück, wodurch eine Erweiterung eines Anbaus möglich ist. Die Genehmigung hierzu liegt vor.
Raum für die Umsetzung eigener Vorstellungen und Ideen sind ausreichend vorhanden.
Die großflächige Parkmöglichkeit auf dem Grundstück erspart Ihnen die lange Parkplatzsuche.
Des Weiteren ist das Angebot voll unterkellert und bietet hiermit genügend Abstellfläche.
Eine Terrasse rundet das Angebot ab.
Die örtliche Grundrissgestaltung teilt sich wie folgt auf:

EG:
Wohnzimmer: 20,5m²
Flur: 7,79m²
Bad: 4,73m²
Küche: 5,12m²
Esszimmer: 9,79m²

OG:
Zimmer 1: 4,77m²
Zimmer 2: 10,62m²
Zimmer3: 7,53m²
Flur: 7,79m²


Ausstattung

Großes Grundstück
Badewanne
Esszimmer
Terrasse
Garten
Hof
Parkmöglichkeiten
Ruhige Lage


Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am linken Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.


Sonstige Angaben

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 299.000
Provisionspflichtig Ja
Verkäuferprovision3,57
Käuferprovision3,57
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Währung EUR
Mehrwertsteuer19 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 79 m²
Grundstücksfläche 400 m²
Zimmer 5

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.11.2030
Endenergiebedarf 250 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
Stromwert 466,1
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr Laut Energieausweis1915
Ausstelldatum 2020-11-11
Gebäudeart Wohn
Baujahr Laut Energieausweis1915

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Dorfgrabenstraße 45, 67551 Worms