Vermietete ETW Worms City als Kapitalanlage

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

Vermietete ETW Worms City als Kapitalanlage

55927Objekt-ID
259.000,00 €Kaufpreis
125,00 m²Wohnfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Diese 125m² große Wohnung in absoluter Citylage wird als Kapitalanlage angeboten und verfügt über vier großzügig geschnittene Zimmer, einem offenen Wohn- Essbereich, einer hochwertigen Einbauküche , einem großen überdachten und in ruhig ausgerichtetem Balkon.

Die ETW befindet sich im 2. OG und kann bequem über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl erreicht werden.
Das 1975 erbaute Gebäude beinhaltet 27 Wohneinheiten, jeweils 2- 4 pro Etage.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten Schulen etc. sind durch die zentrale Lage Fußläufig schnell und einfach zu erreichen.

Nutzen Sie Ihre Gelegenheit für diese Top Cityimmobilie im Herzen von Worms.


Ausstattung

- EBK
- Balkon
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- Laminat und Fliesenböden
- Abstellkammer


Lage

Worms liegt im Ostteil von Rheinland-Pfalz in der Oberrheinischen Tiefebene. Es befindet sich im Südostteil der Region Rheinhessen zwischen Mainz (ca. 40 Kilometer nördlich) und Ludwigshafen (ca. 20 Kilometer südlich) am linken, westlichen Rheinufer.
Als Mittelzentrum ist Worms dem Wonnegau mit den Verbandsgemeinden Eich, Monsheim und Wonnegau direkt zugeordnet. Zum Einzugsgebiet der Stadt gehören ferner Teile des Hessischen Rieds sowie der nördlichen Vorderpfalz.
Worms liegt im Norden der Metropolregion Rhein-Neckar beziehungsweise im Südwesten des Rhein-Main-Gebiets und gilt aufgrund seiner Lage gleichzeitig als Bindeglied zwischen diesen Verdichtungsräumen.


Sonstige Angaben

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens- und Adressdaten – die bei uns nach pfleglich, nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“


Preise & Kosten

Kaufpreis 259.000
Hausgeld 250
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision5,95
Der makler-vertrag mit uns und/oder unserem beauftragten kommt durch schriftliche vereinbarung oder durch die inanspruchnahme unserer maklertätigkeit auf der basis des objekt-exposés und seiner bedingungen zustande. die käufercourtage in höhe von 5,95 % auf den kaufpreis einschließlich gesetzlicher mehrwertsteuer ist bei notariellem vertragsabschluss verdient und fällig.
Währung Eur
Mieteinnahmen Ist 13.200

Größe & Zustand

Wohnfläche 125 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1
Terrasse Fläche 9,58 m²
Wohn Schlafzimmer 1

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.02.2019
Energieverbrauch131 kWh/(m²*a)
WarmwasserJa
Primärenergieträger Öl
Wärmewert 129,9
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr Laut Energieausweis1975
Ausstelldatum 2009-02-25
Jahrgang Energiepass2008
Gebäudeart Wohn
Baujahr Laut Energieausweis1975

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Am Römischen Kaiser 5, 67547 worms

ERA Deutschland GmbH Immobilienmakler: Existenzgründung mit System! hat 4,25 von 5 Sternen 1187 Bewertungen auf ProvenExpert.com