Vermietetes Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher Lage in Weinsheim zu verkaufen
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Objektbeschreibung
Bei diesem solidem Zweifamilienhausen in Weinsheim wird viel Komfort gewährleistet.
Die Immobilie wurde 1962 auf einem 713m² großen Grundstück errichtet.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine großzügige und praktische Grundrissgestaltung mit einer Wohnfläche von ca. 220m² welche Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten.
Zudem wird durch die ruhige und familienfreundliche Lage, zum Feierabend und an Wochenenden Entspannung gewährleistet.
Die Liegenschaft erweist sich als stabile Investition.
In einem sehr gepflegten Zustand, bietet das Objekt darüber hinaus weitere Feinheiten, wie z.B. einem Wintergarten, ein Balkon, einer Garage und einem Garten.
Das Grundstück bietet reichlichen Platz zum weiteren bebauen.
Eine ausgewogene Mischung aus größeren und kleineren Zimmern erlaubt eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten und der vorteilhafte Schnitt ermöglicht ein praktisches und gut aufgeteiltes Wohnen.
Des Weiteren ist die Immobilie Vollunterkellert, wodurch hier mehr Nutzfläche für Abstellmöglichkeiten zu Verfügung gestellt wird.
Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und wurde von innen komplett renoviert.
Perfekt zum Leben für die Familie oder als Kapitalanlage.
Aktuell ist das komplette Objekt ist aktuell vermietet und bietet jährliche Mieteinnahmen von 23.040€.
Alle Unterlagen zu dem Objekt gerne auf Anfrage.
Ausstattung
Balkon
Wintergarten
Garten
Vollunterkellerung
Garage
Vermietet ( Monatliche Kaltmieteinnahmen: 1920€)
Renoviert
Gepflegt
Lage
Das angebotene Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Weinsheim in Worms. Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main.
Sonstige Angaben
„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 489.000 |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Käuferprovision | 5,95% |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 220 m² |
| Zimmer | 8 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 23.10.2028 |
| Endenergiebedarf | 245 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1962 |
| Ausstelldatum | 2018-10-24 |
| Jahrgang Energiepass | 2014 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1962 |
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