Zwei Häuser, ein Grundstück: Wohn- und Lebensraum für Familien in Monsheim
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen hier Zwei Einfamilienhäuser auf einem großen Grundstück im Herzen von Monsheim. Das Haupthaus wurden 2021 von den Eigentümern renoviert und modernisiert, lediglich die Fassade ist noch zu renovieren. Die Wohnfläche beträgt 136 qm verteilt auf 2 Stockwerke und 6 Zimmern, sowie einem modernen Bad. Als Stauraum dient hier eine ehemalige Scheune, insgesamt stehen hier ca. 100 qm zur Verfügung. Beheizt wird das Gebäude von einer Gasheizung über eine Fußbodenheizung. Im Innenhof steht eine Terrasse für Ihr Freiluftvergnügen zur Verfügung. Das Nebenhaus ist renovierungsbedürftig und ist aktuell vermietet. Es verfügt über eine Wohnfläche von 110 qm verteilt über 2 Etagen und 4 Zimmern. Es besitzt einen kleinen Stauraum und eine Terrasse vor dem Haus. Das Ensemble steht auf einem Grundstück mit 970 qm, die Zufahrt erfolgt über einen öffentlichen Weg. Hier wechseln sich gepflasterte Bereiche mit Grünflächen ab. Das Grundstück ist eingefriedet. Es bietet Stellplätze für bis zu 5 Fahrzeuge. Für das Objekt sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar, für die Großfamilie, mehr Generationen Haus, ein Haus für den Eigenbedarf, das andere zur Vermietung, ein Wohnhaus, das andere als Büro, Atelier oder Ladengeschäft oder als Wohngemeinschaft im Ganzen. Eventuell besteht auch die Möglichkeit die Häuser einzeln zu erwerben.
Monsheim bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten und ist das Einfallstor in das Zellertal mit seinen Naherholungsmöglichkeiten. Über die B 47 ist man schnell in Worms oder auf der A 61 mit guter Anbindung an die Rhein/Neckar oder Rhein/Main Regionen.
Ausstattung
-Zwei Einfamilienhäuser
-5 Stellplätze
-Terrassen
-Scheune
-Großer Garten
-Gasheizung
Lage
Monsheim liegt an der Pfrimm im südlichen Wonnegau in Rheinhessen. Worms liegt ca. 10 Kilometer östlich von Monsheim, zudem grenzt die Gemeinde an den Wormser Stadtteil Pfeddersheim. Die Gemeinde umfasst die Ortsteile Monsheim und Kriegsheim. Zum Ortsteil Monsheim gehören auch die Wohnplätze Rüstermühle, Rehhof und Hofgut Holz; zum Ortsteil Kriegsheim der Wohnplatz Wiesenmühle.
Sonstige Angaben
Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 590.000 |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Verkäuferprovision | 3,57% |
| Käuferprovision | 3,57% |
| Währung | EUR |
| Stp Freiplatz | 5 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 246 m² |
| Grundstücksfläche | 970 m² |
| Zimmer | 10 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
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