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Einfamilienhaus mit viel potenzial in familienfreundlicher Lage in Worms-Herrnsheim

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Einfamilienhaus mit viel potenzial in familienfreundlicher Lage in Worms-Herrnsheim

EFH00036Objekt-ID
247.000,00 €Kaufpreis
92,54 m²Wohnfläche
150,00 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Angebot eines Einfamilienhauses befindet sich im ruhig gelegenen Wormser Stadtteil Herrnsheim und wurde ca. 1930 errichtet und bietet den Käufern eins Grundstücksfläche von 150m ².
Die Zweigeschossige Immobilie bietet Ihnen 5 Zimmer, welche sich auf einer Wohnfläche von ca. 92,54m² unterbreiten.

Raum für die Umsetzung eigener Vorstellungen und Ideen sind genügend vorhanden.
Mit etwas Vorstellungskraft bietet die Immobilie viel Potenzial und Lebensqualität.
Eine moderniesierung und handwerkliches Geschick würden den Lebensstarndard erhöhen.

Die Immobilie gewährt Ihnen nicht nur reichliche Staufläche/Nutzfläche im Keller, sondern bietet auch genug Platz zum Verstauen in am Haus angebauten Räumlichkeiten, welche in den Bildern erkenntlich sind.
Die örtliche Grundrissgestaltung teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

Wohnzimmer:
Esszimmer:
Küche:
Vorratskammer:

Obergeschoss:

Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer mit Dusche
Balkon

Erforderliche Arbeiten wie modernisierung der Fenster und die Eingangstür wurden im Jahr 2017 erneuert.
Die Gas-Zentralheizung und die Heizungsrohe sind im Jahr 2016 erneuert worden.


Ausstattung

Gas-Zentral Heizung, wurde 2016 erneuert
Keller
Badezimmer mit Dusche
Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
Räumlichkeiten für Staufläche auf dem Grundstück


Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am linken Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.


Sonstige Angaben

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 247.000
Provisionspflichtig Ja
Verkäuferprovision3,57%
Käuferprovision3,57%
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 92,54 m²
Grundstücksfläche 150 m²
Zimmer 5

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

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AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Sophienstraße 20, 67550 Worms