Exklusives Penthouse mit Dachterrasse – für den anspruchsvollen Individualisten

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Exklusives Penthouse mit Dachterrasse – für den anspruchsvollen Individualisten

50085Objekt-ID
489.000,00 €Kaufpreis
105,28 m²Wohnfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG: Die Liegenschaft präsentiert sich als Neubauobjekt und befindet sich in einem aufwendig errichteten 5-Familienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung in Bürstadt im Stadtteil Bobstadt.

Den Eindruck der Einzigartigkeit wird durch die Verwendung und den Einbau besonders hochwertiger und zeitloser Materialien unterstrichen.

Ausdruck der klaren Architektur sind bodentiefe Fenster und eine Raumaufteilung, die das individuelle Konzept zur Entfaltung bringt. Eine ausgewogene Mischung aus größeren und kleineren Zimmern erlaubt auf 105,28 m² Wohnfläche, eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten.

Die Wohnung ist in 4 großzügig geschnittene Zimmer mit offener Küche, Bad und Abstellraum aufgeteilt. Das Herzstück dieses besonderen Penthouses ist die Dachterrasse, die Ihrem neuen Eigenheim einen ganz besonderen Charm verleiht. Die großflächige Dachterrasse, die das gesamte Penthouse umschließt, erweist sich als ein wahrer Hingucker für Ihre Gäste.

Die örtliche Raumgestaltung teilt sich wie folgt auf:
Über das modern gehaltene Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Eigenheim. Der Eingangsbereich führt Sie in die einladende Diele, über welchen alle Räume begehbar sind. Mit frischem Raumambiente und der lichtdurchfluteten Atmosphäre präsentiert sich der Wohn/-Essbereich und die offen gestaltete Küche, die die Möglichkeit der Anbringung einer Kochinsel bietet. Im Wohnbereich blicken Sie durch 2 große Panoramafenster auf Ihre beachtliche Dachterrasse.
Entlang der Diele befinden sich zwei helle Schlafzimmer zu Ihrer rechten Seite. Ein drittes Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und ein neuzeitliches Badezimmer befinden sich zu Ihrer Linken.
Eine klug strukturierte und ansprechend gestaltete Rarität erwartet Sie hier.


Ausstattung

Der Käufer hat die Möglichkeit die letzten Feinschliffe individuell zu gestalten, hierzu gehören die Wandgestaltung und 4 Innentüren. Des Weiteren kann die Sanitärausstattung und der Bodenbelag frei gewählt und auf Ihren Wunsch, gegen einen Aufpreis in gehobener Form eingebaut werden.

Bei allen Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

• Fußbodenheizung im gesamten Gebäude
• Sicherheitskamera – Video/ Sprechanlage
• Elektrische Rollläden in allen Räumen
• Bodentiefe Fenster, alle Fenster mit 3-fach Verglasung
• Mehrsprachige Sat-Anlage
• Glasfaser-Kabel Telekom Deutschland
• Außenstellplatz


Lage

Bürstadt ist eine Stadt im Süden von Hessen im Kreis Bergstraße.
In idyllischer, nachbarschaftlicher Atmosphäre zeichnet sich diese Wohnanlage durch eine besonders ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, seine Exklusivität und den Wohnkomfort aus.

Entfernung:
Lampertheim ca. 5 km
Worms ca. 8 km
Mannheim ca. 17 km

IDEAL für eine solvente Familie mit Wunsch nach individuellem Wohnen und ruhiger Nachbarschaft.


Sonstige Angaben

• Neubau / Erstbezug
• Dachterrasse
• Verwendung einschließlich hochwertiger Materialien

Energieausweis ist in Vorbereitung!

Die Immobilie wurde unter Berücksichtigung modernster Standards erbaut: Alle Versorgungsleitungen bestehen aus Edelstahl. Unter anderem ist ein Contracting von Energie Ried mit Heizungswartung und Reparatur inkl. Garantie für 15 Jahre vorhanden.

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 489.000
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision5,95%
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 105,28 m²
Zimmer 4

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Frankensteinstraße 61, 68642 Bürstadt