Familientraum mit herrlichem Flair – in Worms Abenheim zu verkaufen!
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Ortskern von Abenheim, einem sehr begehrten Ortsteil in Worms, bietet nicht nur viel Licht, sondern auch viel Platz für Hobby und einer behaglichen Behausung.
Insgesamt 6 Zimmer verteilen sich hier auf einer Wohnfläche von ca. 223m2. Durch eine ausgewogene Mischung aus größeren und kleineren Zimmern wird eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten erlaubt.
Die Immobilie teilt sich in Keller, Erd-, Obergeschoss und Dachgeschoss auf.
Diese erstrecken sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 281m2. Das Anwesen besitzt einen zweiseitigen Straßenanschluss.
Das stillvolle Haus verfügt über ein großes Raumangebot, sodass es auch für kinderreiche Familien geeignet ist.
Über den Hauseingang gelangen Sie in die geräumige Diele.
Auf der rechten Seite befindet sich der Ess- und Kochbereich mit offener Küche.
Die zeitlose und helle Küche bietet viel Platz und lädt zum exklusiven Wohlfühlen ein.
Entlang der Diele befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein WC.
Durch die großen Fensterelemente in den Räumen, wird für optimale Beleuchtung und natürliche Belichtung gesorgt.
Das Obergeschoss des Hauses besteht aus 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Immobilie wurde 1967 errichtet und 2014 renoviert.
Qualitatives Holz und hochwertige sanitär Einrichtungen wurden installiert, Boden- und Wandflächen renoviert und erforderliche Arbeiten durchgeführt um die Funktionalität, Energieeffizienz und Ästhetik des Innen und Außenbereiches des Gebäudes zu verbessern.
Weitere Kellerräume bieten Abstellmöglichkeiten an und runden das Objekt ab.
Ausstattung
- Überdachter Carpot
- Balkon
Lage
Abenheim hat eine archäologisch nachgewiesene Besiedlung seit der Jungsteinzeit. Der heutige Ort ist eine fränkische Gründung: Ein adeliger Franke namens Abo gab Abenheim, als „Heim des Abo“, seinen Namen. Der Ort im südlichen Wonnegau ist mit einer Schenkungsurkunde des Racher vom 29. Dezember 774 im Lorscher Codex über drei Wiesen urkundlich erwähnt. Von 1390 bis 1797 waren die Ortsherren die von Dalberg. Der 1556 erbaute Amthof (Zehnthof) soll aus den Steinen der Burg errichtet worden sein. Das Kloster Otterberg war im Ort begütert.
Sonstige Angaben
„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden."
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 377.000 |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Verkäuferprovision | 3,57% |
| Käuferprovision | 3,57% |
| Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. | |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 223 m² |
| Grundstücksfläche | 281 m² |
| Zimmer | 6 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
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