Gepflegte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Citynähe – zu verkaufen !
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienGepflegte 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Citynähe – zu verkaufen !
Objektbeschreibung
In Zentraler Lage von Worms präsentiert sich diese attraktive 3ZKB Wohnung im Erdgeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 68,18m² bietet sie ausreichend Platz für Komfort und Entspannung. Das Gebäude wurde im Jahr 1996 errichtet und präsentiert sich in zeitloser Architektur und modernem Flair.
Neben den beiden einladenden Terrassen, die ideal für entspannte Stunden im Freien sind, verfügt die Wohnung über einen separaten Kellerraum.
Darüber hinaus steht Ihnen ein eigner Stellplatz zur Verfügung, der optimal zum Kaufpreis von 10.000€ erworben werden kann, und somit Ihren individuellen Komfort erhöht.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, wodurch sie eine äußerst attraktiven Investitionsmöglichkeit darstellt.
Sie spricht gleichermaßen anspruchsvolle Singles, Paare und kleine Familien an, welche auf der Suche nach einem stillvollen und gut gelegenen zuhause sind.
Ausstattung
- Terrasse
- Gäste-WC
- Stellplatz
- Kellerraum
Lage
Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am linken Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.
Sonstige Angaben
„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden."
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 237.000 |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Verkäuferprovision | 3,57% |
| Käuferprovision | 3,57% |
| Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. | |
| Währung | EUR |
| Mieteinnahmen Ist | 10.560 |
| Stp Freiplatz | 1 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 77 m² |
| Zimmer | 3 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 12.03.2025 |
| Endenergiebedarf | 104 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1996 |
| Ausstelldatum | 2015-03-13 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1996 |
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