Gepflegte Souterrainwohnung in Worms – zu verkaufen !!
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienGepflegte Souterrainwohnung in Worms – zu verkaufen !!
Objektbeschreibung
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige 69,52 m² und bietet Ihnen ein herrliches Wohnambiente.
Die Immobilie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Worms, welches im Jahr 1987 erbaut wurde.
Die Wohnung liegt im Souterrain und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und die zentrale Lage.
Der Wohnbereich der Wohnung ist offen gestaltet und strahlt eine einladende Atmosphäre aus.
Hier findet sich ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich.
Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen oder über den Zugang zur Terrasse auch im freien schöne Stunden zu genießen.
Die Einbauküche ist in den offenen Wohnraum integriert.
Das Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, welches Ihnen ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse gewährt.
Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet, die dem Raum eine freundliche und gepflegte Note verleihen.Hier befindet sich eine Badewanne und ein Waschbecken.
Die Toilette befindet sich in einem separatem Raum die ebenfalls mit einem Waschbecken ausgestattet ist. Der Wohnung ist ein Abstellraum zugeordnet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 480,00 € monatlich. Ein Stellplatz rundet diese Souterrain-Wohnung ab.
Das Mehrfamilienhaus ist Sanierungsbedürftig.
(Energieausweis in Bearbeitung)
Ausstattung
- Stellplatz
- Terrasse
- Abstellraum
Lage
Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am linken Rheinufer.
Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main.
Aufgrund dieser Lage wird es gleichzeitig der Planungsregion Rheinhessen-Nahe und der Metropolregion Rhein-Neckar zugeordnet.
Die von den Kelten gegründete heutige Mittelstadt wetteifert mit Augsburg, Trier und Kempten um den Titel der ältesten Stadt Deutschlands.
Worms ist der deutsche Vertreter im Most Ancient European Towns Network. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.
Worms , eine der drei SchUM-Städte, war überdies ein Zentrum aschkenasisch-jüdischer Kultur in Deutschland.
Sonstige Angaben
Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 135.000 |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Verkäuferprovision | 3,57 % |
| Käuferprovision | 3,57 % |
| Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. | |
| Währung | EUR |
| Mieteinnahmen Ist | 5.760 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 69,52 m² |
| Zimmer | 2 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
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