Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Worms zu verkaufen!
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienGroßzügige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Worms zu verkaufen!
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Worms wird Sie diese angenehm geschnittene Wohnung beeindrucken!
Die Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 92 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde im Jahr 1926 erbaut.
Der Grundriss wurde optimal gestaltet, um einer Familie ein gemütliches Zuhause zu bieten. Über die Eingangstür gelangen Sie in einen geräumigen Flur, welcher Ihnen ausreichend Platz und Stellmöglichkeiten für eine Garderobe ermöglicht. Von hier haben Sie direkten Zugang zur hell gefliesten Küche.
Die vier Zimmer sind ideal aufgeteilt, sodass der größte Raum perfekt als Wohnzimmer genutzt und als zentraler Lebenspunkt für die Familie dienen kann. Die drei weiteren Räume lassen sich optimal als Schlaf,- Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer nutzen.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bieten ein zur Einheit dazugehöriges Kellerabteil.
Die Eingangstür und die Fenster der Erdgeschosswohnung wurden erneuert.
Die Immobilie ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 750,00 EUR vermietet.
Lage
Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am linken Rheinufer.
Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom
einer der drei romanischen Kaiserdome ist.
Sonstige Angaben
„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und
einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 245.000 |
| Hausgeld | 210 |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Verkäuferprovision | 3,57 % |
| Käuferprovision | 3,57 % |
| Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. | |
| Währung | EUR |
| Mieteinnahmen Ist | 2.520 |
| Mieteinnahmen Soll | 8.400 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 92 m² |
| Zimmer | 4 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
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