VERKAUFT!!! Großzügige Doppelhaushälfte mit Anbau in Worms-Horchheim / zu verkaufen
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienVERKAUFT!!! Großzügige Doppelhaushälfte mit Anbau in Worms-Horchheim / zu verkaufen
Objektbeschreibung
Die hier angebotene und interessante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982, präsentiert 5,5 individuell nutzbare Zimmer auf einer Wohnfläche von 148 m².
Das Objekt befindet sich in einem gefragten Gebiet von Worms.
In zwei Ebenen unterteilt, überzeugt das Haus durch seine Raumaufteilung, bestehend aus einem großem Wohn / Essbereich, einer großen Wohnküche und einem Gäste-WC im Erdgeschoss.
Großzügig erschließen sich aus dem Entrée des 1.Obergeschosses ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Regendusche und einer Badewanne.
Die Immobilie wurde 2013 Kernsaniert und gleichzeitig vergrößert.
Durch regelmäßigen Instandhaltung ist das Haus in einem top Zustand und kann ohne aufwendige Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Das Haus bietet einer kleinen Familie oder auch einem Paar, welches großzügig wohnen möchte, ein optimales Zuhause.
Die Garage sowie der tolle Garten/ Terrasse runden die Doppelhaushälfte ab.
- Energieausweis in Bearbeitung -
Ausstattung
- Keller
- Terrasse
- Garten
- Doppelgarage
- Einbauküche
- Kamin
Lage
Horchheim liegt an der Nordseite des Eisbachtals, kurz bevor das Tal endet und der Bach aus dem Rheinhessischen Hügelland auf die Niederterrasse der Rheinebene hinaustritt. Der Ausläufer des Hügellandes zwischen Eisbachtal im Süden und Pfrimmtal im Norden heißt „Hohensülzener Riedel“. Der Riedel ist eine allmählich zum Rhein abfallende Anhöhe, die mit Löß und Lößlehm bedeckt und sehr fruchtbar ist. An den Rändern des Riedels und in der Eisbachniederung findet man weniger ertragreiche Sand- und Kiesböden.[2] Der Ort erstreckt sich etwa 1800 Meter am Südhang des Riedels, der sich hier nur noch etwa zehn bis 15 Meter über die Talsohle erhebt.
Sonstige Angaben
„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 427.000 |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Verkäuferprovision | 3,57 % |
| Käuferprovision | 3,57 % |
| Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. | |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 148 m² |
| Grundstücksfläche | 275 m² |
| Zimmer | 5,5 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater