Verkauft!!! Gut vermietete 2,5 Zimmer Wohnung – als attraktive Kapitalanlage!
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienVerkauft!!! Gut vermietete 2,5 Zimmer Wohnung – als attraktive Kapitalanlage!
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Stock einer gepflegten, 1972 erbauten Wohnanlage. Auf einer Wohnfläche von 68,98m² bietet die reizende Wohnung 2,5 Zimmer. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großen Eingangsbereich. Über den einladenden Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Weiterhin gehen vom Flur das geräumige Schlafzimmer, die schicke Küche, das Gäste-WC sowie das Badezimmer ab. Das Badezimmer ist ca. 2m hoch gefliest und mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Die Kaltmieteinnahme beläuft auch € 400 ,- zzgl. € 137 ,- Nebenkosten. Die zum Angebot zugehörige Garage bringt eine monatliche Einnahme von € 40 ,- ein.
Ausstattung
- Balkon
- Fließen / Parkett
- sehr gepflegt
- Garage
- Keller
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Lage
Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens- / Adressdaten und einer Rufnummer– die bei uns nach pfleglich, nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 109.000 |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Käuferprovision | 5,95% |
| Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. | |
| Währung | EUR |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 68,98 m² |
| Zimmer | 2,5 |
| Fläche | 68,98 m² |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 18.09.2025 |
| Endenergiebedarf | 77 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1972 |
| Ausstelldatum | 2015-09-18 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1972 |
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