Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Worms – zu verkaufen !
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienHelle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Worms – zu verkaufen !
Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 68,18 m² bietet das ideale Zuhause für anspruchsvolle Familien. Die top gepflegte Immobilie möchte Ihnen ein angenehmes und ein wohltuendes (Komfort-) Gefühl vermitteln.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1996 erbauten Mehrparteienhaus. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet Ihnen diese Einheit ein einzigartiges Wohnambiente. Der großzügig geschnittene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Objekts. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zum Balkon, wo Sie schon bald tolle Sonnenuntergänge erleben können.
Von der Diele aus wird hier der individuell gestaltete Grundriss durch 2 gemütliche Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Gäste- WC ergänzt.
Eine Abstellkammer bietet Ihnen genügend Staufläche an.
Ein Kellerbereich sorgt für mehr Nutzfläche und schließt die Wohnung damit ab
Ausstattung
- Gäste WC
- Balkon
- Kellerraum
- Stellplatz
Lage
Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am linken Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist.
Sonstige Angaben
„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden."
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 227.000 |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Verkäuferprovision | 3,57% |
| Käuferprovision | 3,57% |
| Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. | |
| Währung | EUR |
| Mieteinnahmen Ist | 7.027,20 |
| Stp Freiplatz | 1 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 77 m² |
| Zimmer | 3 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 12.03.2025 |
| Endenergiebedarf | 104 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1996 |
| Ausstelldatum | 2015-03-13 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1996 |
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