Bezugsfreie helle Dachgeschosswohnung in Worms zu verkaufen!
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienBezugsfreie helle Dachgeschosswohnung in Worms zu verkaufen!
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung präsentiert sich in zentraler Lage von Worms. Das Angebot befindet sich im 3. OG einer 1996 erbauten Wohnanlage.
Die attraktive Wohnung ist insgesamt ca. 64 m² groß und verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Darüber hinaus verfügt sie über einen Balkon.
Die hellen Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre. Dank des großzügig angelegten Dielenbereichs sind die Räume ideal verteilt.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Die Immobilie besticht durch eine gute Infrastruktur- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, ebenso Kindergarten und Schulen.
Die 3-Zimmerwohnung ist bis zum 29.02.2024 vermietet und ab dem 01.03.2024 bezugsfrei.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 710,00 €.
Ausstattung
- Kellerraum
- Balkon
Lage
Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am linken Rheinufer. Bekannt ist Worms als
Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei
romanischen Kaiserdome ist.
Sonstige Angaben
„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und
einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.'
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 174.000 |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Verkäuferprovision | 3,57 % |
| Käuferprovision | 3,57 % |
| Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. | |
| Währung | EUR |
| Mieteinnahmen Ist | 8.520 |
| Stp Freiplatz | 1 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 64 m² |
| Zimmer | 3 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 12.03.2025 |
| Endenergiebedarf | 104 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1996 |
| Ausstelldatum | 2015-03-13 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1996 |
Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater