Verkauft! Kernsanierte Doppelhaushälfte mit Terrasse und Stellplatz in Osthofen zu verkaufen!

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Verkauft! Kernsanierte Doppelhaushälfte mit Terrasse und Stellplatz in Osthofen zu verkaufen!

EFH79768Objekt-ID
397.000,00 €Kaufpreis
136,00 m²Wohnfläche
458,00 m²Grundstücksfläche
4.5Zimmer

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Osthofen erwartet Sie eine charmante Doppelhaushälfte, die auf einem 458 m² großen Grundstück im Jahr 2024 kernsaniert wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus genügend Platz für eine Familie oder ein Paar.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die kernsanierte Immobilie besticht durch ein modernes Ambiente und eine einladende Atmosphäre.
Die zeitgemäße Ausstattung mit Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe sorgt für angenehmen Temperaturen und eine energieeffiziente Beheizung.
Eine gemütliche Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Für das sichere Unterbringen der Fahrzeuge ist mit 2 Außenstellplätzen besten gesorgt.
Lassen Sie sich von dem besonderen Flair dieser Doppelhaushälfte verzaubern.


Ausstattung

- Terrasse
- Gäste- WC
- Stellplatz
- Fussbodenheizung
- Luftwärmepumpe


Lage

Osthofen liegt in Rheinhessen etwa acht Kilometer nördlich von Worms. Nachbarorte sind Bechtheim im Nordwesten, Mettenheim im Norden, rechtsrheinisch Biblis (Ortsteil Nordheim), im Süden und Südwesten Worms mit den Stadtteilen Rheindürkheim, Herrnsheim und Abenheim sowie im Westen Westhofen.


Sonstige Angaben

Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und
einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 397.000
Provisionspflichtig Ja
Verkäuferprovision3,57 %
Käuferprovision3,57 %
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Währung EUR

Größe & Zustand

Wohnfläche 136 m²
Grundstücksfläche 458 m²
Zimmer 4,5

Energieausweis

Befeuerungsart LUFTWP

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.04.2034
Primärenergieträger Luft/Wasser Wärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Baujahr Laut Energieausweis1938
Ausstelldatum 2024-04-14
Gebäudeart Wohn
Baujahr Laut Energieausweis1938

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Beethovenstraße 9, 67574 Osthofen