Reserviert!!!Top gepflegte 3ZKB Wohnung in Citynähe – zu verkaufen

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Reserviert!!!Top gepflegte 3ZKB Wohnung in Citynähe – zu verkaufen

81364Objekt-ID
257.900,00 €Kaufpreis
96,00 m²Wohnfläche
3Zimmer

Objektbeschreibung

Im ersten Obergeschoss spielt sich hier das Leben ab.

Diese großzügige Wohnung mit einer Wohnfläche von 96m² bietet das ideale Zuhause für anspruchsvolle Familien.
Die top gepflegte Immobilie möchte Ihnen ein angenehmes und ein wohltuendes (Komfort-) Gefühl vermitteln.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im Jahre 1980 erbauten Mehrparteienhaus.
Mit insgesamt 3 Zimmern bietet Ihnen diese Einheit ein einzigartiges Wohnambiente.

Der großzügig geschnittene Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Objekts.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen Zugang zum großen Balkon, wo Sie schon bald tolle Sonnenuntergänge erleben können.

Vom Wohnbereich geht es weiter in die harmonische Küche – die Einbauküche mit den Gerätschaften sind im Preis enthalten.
Von der Diele aus wird hier der individuell gestaltete Grundriss durch 2 gemütliche Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste- WC ergänzt.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahre 2016-2017 kernsaniert.
Die Ausstattung der Immobilie ist von sehr guter Qualität.
Die Elektrische Rollläden sorgen für eine angenehme Belichtung in der Wohnung.

Eine Abstellkammer bietet Ihnen genügend Staufläche an.
Ein Kellerbereich sorgt für mehr Nutzfläche und schließt die Wohnung damit ab


Ausstattung

Tageslichtbad
2016-2017 Kernsaniert
Kellerbereich
Elektrische Rolläden
Einbauküche mit gerätschaften im Preis inklusive
Abstellkammer


Sonstige Angaben

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 257.900
Provisionspflichtig Ja
Verkäuferprovision3,57%
Käuferprovision3,57%
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Währung EUR
Mehrwertsteuer19 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 96 m²
Zimmer 3

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.01.2021
Endenergiebedarf 115 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr Laut Energieausweis1980
Ausstelldatum 2011-07-17
Gebäudeart Wohn
Baujahr Laut Energieausweis1980

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Ahornweg 2-4, 67547 Worms