Großzügiges Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in Bürstadt zu verkaufen!
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienGroßzügiges Zweifamilienhaus mit Garage und Garten in Bürstadt zu verkaufen!
Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche Zweifamilienhaus präsentiert sich in einer beliebten Wohngegend von Bürstadt.
Auf einem großzügigen 429 m² Grundstück wurde die charmante Immobilie im Jahr 1938 errichtet und bietet insgesamt 150 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen.
Dieses einladende Zweifamilienhaus ist perfekt für Familien, die viel Platz und Privatsphäre suchen.
Über die Jahre wurde das Anwesen sorgfältig instand gehalten und verfügt über helle Räumlichkeiten mit stilvollem Laminatboden.
Beim Betreten des Hauses erreichen Sie einen geräumigen Flur mit Gäste-WC, welcher zu einem gemütlichen Schlafzimmer und einem einladenden Wohnzimmer führt.
Eine geflieste Küche und ein Badezimmer, das noch fertiggestellt werden muss, ergänzen das Erdgeschoss und bieten viel Gestaltungspotenzial. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss; von hier erreichen Sie zwei lichtdurchflutete Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Eine weitere helle Küche komplettiert diese Etage. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Räumlichkeiten, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Hobbyraum, Büro oder zusätzlicher Stauraum.
Der Außenbereich des Hauses bietet eine großzügige Gartenfläche.
Eine Garage und zwei Stellplätze sorgen für sichere Unterbringung Ihrer Fahrzeuge. Zwei Kellerräume stehen Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.
Dieses familienfreundliche Zweifamilienhaus ist eine wahre Wohlfühloase und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Ausstattung
- Garage
- 2 Stellplätze
- Garten
- Gäste-WC
- Öl-Heizung 2018
Lage
Bürstadt liegt in der Oberrheinischen Tiefebene zwischen dem Rhein und dem Odenwald im Hessischen Ried. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinde Biblis, im Nordosten die Gemeinde Einhausen, im Osten die Stadt Lorsch und im Süden und Westen die Stadt Lampertheim.
Sonstige Angaben
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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
“ Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und
einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden."
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 397.000 |
| Provisionspflichtig | Ja |
| Käuferprovision | 5,95% |
| Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. | |
| Währung | EUR |
| Stp Freiplatz | 2 |
| Stellplatz / Garage | 1 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 150 m² |
| Grundstücksfläche | 429 m² |
| Zimmer | 5 |
Energieausweis
| Befeuerungsart | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 11.01.2033 |
| Endenergiebedarf | 96 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Öl |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1938 |
| Ausstelldatum | 2023-01-11 |
| Gebäudeart | Wohn |
| Baujahr Laut Energieausweis | 1938 |
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