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RESERVIERT!!! Familientraum mit herrlichem Flair – in familienfreundlicher Wohngegend

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RESERVIERT!!! Familientraum mit herrlichem Flair – in familienfreundlicher Wohngegend

EFH00025Objekt-ID
435.000,00 €Kaufpreis
191,00 m²Wohnfläche
370,00 m²Grundstücksfläche
6Zimmer

Objektbeschreibung

In dieses 2004 Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus werden Sie sich sofort verlieben.
Das Interior und Exterieur des Hauses sind ein klares Bekenntnis zu einem individuellen Lebensstil.
Die Immobilie bietet Ihnen 6 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 191m².
Aktuell ist das Haus bis einschließlich zu dem 31.07.2021 zu einem Mietzins von 900€ vermietet.
Ab dem 01.08.2021 ist die Immobilie wieder bezugsfrei.
Die Ausstattung der Immobilie ist nahezu neu und von guter Qualität.

Im Erdgeschoss befindet sich:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Abstellraum,
- Gäste-WC
- Schlafzimmer
- Flur

Bei der offenen Gestaltung der Küche zum Wohn und Esszimmer hin, kommt kein Gefühl von Enge auf, zumal diese Bereiche kein Isoliertes Dasein bieten.
Über eine Treppe geht es weiter in das erste Obergeschoss.
Hier stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

- Luftraum
- Elternschlafzimmer
- Schlafzimmer Kind
- Tageslichtbad
- Flur

Zusätzlich aufgewertet werden die Räumlichkeiten durch zwei Dachgauben, die das Wohlfühlgefühl optimieren und nicht nur mehr Platz schaffen, sondern auch für mehr Licht und Luft sorgen.
Dank des hervorragenden Zustands aller Räumlichkeiten, können Sie in Ihr Wunschhaus einziehen.
Der Keller weist neben dem Abstellraum im Erdgeschoss, eine weitere Nutzfläche/Staufläche auf.  
Der grüne und gepflegte Garten ist bewusst schlicht gestaltet, und erfüllt zusammen mit der Terrasse auch Ihre Wünsche.


Ausstattung

Garten
Vollunterkellert
Badezimmer
Gäste WC
Abstellraum
2 Stellplätze
2 Dachgauben
Bis zum 31.07.2021 vermietet (Kaltmietzins: 900€)


Lage

Münstermaifeld (mundartlich: Meenster) ist eine Stadt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie liegt auf dem Maifeld und gehört der gleichnamigen Verbandsgemeinde an, die ihren Verwaltungssitz in Polch hat.


Sonstige Angaben

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 435.000
Provisionspflichtig Ja
Verkäuferprovision3,57%
Käuferprovision3,57%
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Währung EUR
Stp Duplex 1
Stp Freiplatz 2
Stellplatz / Garage2

Größe & Zustand

Wohnfläche 191 m²
Grundstücksfläche 370 m²
Zimmer 6

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Peter-Zilliken-Straße 14, 56294 Münstermaifeld