Großzügigkeit vereint mit gehobenem Komfort – das ideale Reiheneckhaus zum Familienglück!

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Großzügigkeit vereint mit gehobenem Komfort – das ideale Reiheneckhaus zum Familienglück!

60104Objekt-ID
467.000,00 €Kaufpreis
141,00 m²Wohnfläche
451,50 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Ein Familientraum mit Garten und vielen Extras erwarten Sie hier. In dieses Reiheneckhaus mit 5 Zimmern untergliedert in 2 Etagen, bietet sich das Haus mit einer Wohnfläche von 141 m² großzügig an. Schon wenn Sie das Haus betreten werden Sie feststellen, dass von der Raumaufteilung bis hin zur Einrichtung alles perfekt aufeinander abgestimmt ist.
Die hochwertige Außenfassade unterstreicht die stilvolle Architektur des Gebäudes. Raumhöhe und Wandbreite, Fenster-/ und Türelemente lassen die Bewohner an den Lichtrhythmen des Tages und der Jahreszeiten hautnah teilnehmen. Diese Lebensqualität bietet Ihnen dieses charmante Reihenendhaus.
Gleich hinter der Haustür offenbaren sich die ersten Highlights, denn hier kommen Sie in den freundlichen Eingangsbereich, mit Garderobe.
Bei diesem Platzangebot kommt nicht einen Moment das Gefühl von Enge auf, zumal die Abteilung Kochen im Erdgeschoss, kein isoliertes Dasein fristet, sondern sich mit dem Wohn- zu einem Raumkontinuum verbindet.
Ästhetik im Einklang mit Behaglichkeit – wie das gelingt, beweist Ihnen die moderne und hochwertige Einbauküche. Die passenden Farbkombinationen und hochwertigen Markengeräte sind die Hauptakteure dieser Küche. Ein modernes Gäste-WC fügt sich stimmig in das Gesamtbild und rundet die Etage ab.
Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Dieses ist für die Rückzugsmöglichkeiten vorgesehen. Hier befinden sich Schlaf- und Kinderzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und ein Abstellraum mit viel Zusatzfläche.
Von der Diele im zweiten Obergeschoss, erschließen sich 2 weitere, große Räumlichkeiten und ein Badezimmer mit Anschlüssen, welches man nach Geschmack einrichten kann.
Das Interior dieser charmanten Wohnoase ist durchweg neu und von guter Qualität.
Der gepflegte und weitreichende Garten mit erlesenem Baumbestand ist bewusst schlicht gestaltet. Im Einklang mit der weitläufigen, und schönen Terrasse unterstreicht er das niveauvolle Ambiente des Wohnensembles.


Ausstattung

2 Stellplätze
Französischer Balkon
Einbauküche
Abstellraum
Bad mit Badewanne und Dusche
Gäste WC
Garten
Terrasse

!!!! Auf Anfrage senden wir Ihnen das Exposé mit Bildern des Angebots und einem virtuellen Rundgang zu. !!!!


Lage

In Worms, der grünen Stadt mit den vielen Parkanlagen, Weinstuben, Restaurants und Café, ist Geschichte an vielen Kult-, Kulturstätten und Sehenswürdigkeiten erfahrbar und spürbar. Reich an Kultur-, Musik- und Sportveranstaltungen und einer Vielzahl an Sportstätten, Natur- und Naherholungsgebieten bietet die Stadt ein großes Angebot zur Gestaltung von Freizeit, Vergnügen und Erholung.

In der Nibelungenstadt Worms lässt es sich gut leben, wohnen und arbeiten. Worms ist eine expandierende Stadt, die viele Arbeitsplätze in unzähligen Branchen zu bieten hat. Die gute Infrastruktur, das hervorragende Straßen- und Schienennetz sowie die Anbindung an die Autobahn machen die Stadt zu einem beliebten Wohngebiet für alle Alters- und Einkommensschichten. Hier ist alles vorhanden, was man zum Leben braucht: Kindertagesstätten, ein großes Angebot an Schulen, Fach- und Hochschule, Bildungsangebote für Jung und Alt, optimale medizinische Betreuung und Versorgung und Shoppingangebote vom Fachgeschäft bis zum Wormser Einkaufspark.


Sonstige Angaben

„Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.worms.eradeutschland.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.“

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens - Adressdaten – und einer Rufnummer, die bei uns nach pfleglich nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 467.000
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision5,95
Der makler-vertrag mit uns und/oder unserem beauftragten kommt durch schriftliche vereinbarung oder durch die inanspruchnahme unserer maklertätigkeit auf der basis des objekt-exposés und seiner bedingungen zustande. die käufercourtage in höhe von 5,95 % auf den kaufpreis einschließlich gesetzlicher mehrwertsteuer ist bei notariellem vertragsabschluss verdient und fällig
Währung Eur
Stp Freiplatz 2

Größe & Zustand

Wohnfläche 141 m²
Nutzfläche 163,20 m²
Grundstücksfläche 451,50 m²
Zimmer 5

Energieausweis

Befeuerungsart PELLET

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Herrnsheimerhauptstraße 169, 67550 Worms