MEHRFAMILIEN-WOHNHAUS mit GARAGEN als KAPITALANLAGE oder/und Eigennutzung !

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MEHRFAMILIEN-WOHNHAUS mit GARAGEN als KAPITALANLAGE oder/und Eigennutzung !

417.000,00 €Kaufpreis
180,00 m²Wohnfläche
622,00 m²Grundstücksfläche
7Zimmer

Objektbeschreibung

Hier wartet ein Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Worms auf Sie.
Der großzügige Garten eignen sich bestens für Grillpartys. Hier können Sie die Seele baumeln lassen.

Nennen Sie dieses Objekt Ihr Eigen! Es bietet alles für den erwünschten Komfort.
Ihr neues Reich erstreckt sich über insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 622 m² Grundstück. Hier werden Sie lichtdurchflutete Räumlichkeiten begeistern.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad

Obergeschoss

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Abstellkammer

Zudem verfügt das Haus noch über eine Souterain Wohnung , diese teilt sich wie folgt auf :

- Wohnzimmer / Essbereich mit offener Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Bad

Diese ist zum momentanen Zeitpunkt vermietet wird aber zum 01.04.2019 frei.


Ausstattung

2005 wurde das Dach neu gedeckt, anschließend 2009 die Heizungsanlage komplett erneuert , zu guter letzt wurde 2015 eine neue Garage gebaut, diese umfasst ca.70 m² und kann somit zusätzlich als kleine Werkstatt genutzt werden.

Keller, Balkon, Garage, Garten, Außenstellplatz, Holz-Hackschnitzel, Gasheizung, Solarheizung


Energieausweis in Bearbeitung !


Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregionen Rhein-Neckar und Rhein-Main.


Sonstige Angaben

Bei Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit persönlich oder telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind nur in unserer Begleitung und nach Terminvereinbarung möglich.


Wir freuen uns über Ihre Anfrage und bitten unbedingt um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Namens- / Adressdaten und einer Rufnummer– die bei uns nach pfleglich, nach dem Datenschutzgesetz behandelt werden.


Preise & Kosten

Kaufpreis 417.000
Provisionspflichtig Ja
Käuferprovision5,95%
Der makler-vertrag mit uns und/oder unserem beauftragten kommt durch schriftliche vereinbarung oder durch die inanspruchnahme unserer maklertätigkeit auf der basis des objekt-exposés und seiner bedingungen zustande. die käufercourtage in höhe von 5,95 % auf den kaufpreis einschließlich gesetzlicher mehrwertsteuer ist bei notariellem vertragsabschluss verdient und fällig.
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 622 m²
Zimmer 7

Energieausweis

Befeuerungsart GAS
SOLAR

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Gaustraße 155, 67547 Worms

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